Анатолий Тиль лоббирует проект пристройки к КДЦ «Маяковский»
08:10, 22.01.2014 omsk
Среда, и как часто бывает, в "Бизнес-курсе" вышла моя очередная заметка. На этот раз она посвящена тому, что происходило на последней архградсовете в мэрии. Один из вопросов, что бы там поднят, нами уже подробно исследовался http://omchanin.livejournal.com/912088.html. Полная версия - в печатном номере БК и на сайте БК55 для электронных подписчиков
В пятницу 17 ноября состоялся архитектурно-градостроительный совет при мэрии г. Омска. Данная структура, если кто вдруг не знает, не имеет никаких юридических полномочий, обладает рекомендательным правом голоса, но в современных условиях скорее нужна, чем нет, поскольку позволяет вынести на суд общественности планы по тем или иным проектам и, соответственно, получить возможность их оценки со стороны всех заинтересованных лиц. Как не парадоксально, инвесторам и застройщикам можно рекомендовать в обязательном порядке проходить эти процедуры, потому что они рискуют большими деньгами, и любая возможность избежать подводных камней или потери средств будет очень кстати.
В повестке дня значились два вопроса: о застройке силами ЗЖБИ-6 территории Учхоза на пр. Королева и о пристройке к КДЦ «Маяковский». С первым вопросом больших проблем не было. Проектирование завод ведет своими силами. Однако, как выяснилось, проект предусматривал максимальный выход жилья (этажность от 9 и выше), но ни нормальной школы, ни нормального детсада проект не предусматривал.
Более того, выяснилось, что для него даже не зарезервирована земля, которую всю целиком город раздал ЗЖБИ-6 и некой «Западно-сибирской строительной компании». Может возникнуть скандальная ситуация, когда городу, чтобы построить там школу или детсад придется… выкупать землю у новых собственников, что, конечно же, напоминает театр абсурда. А детсад и школа там нужны, потому что рядом строит свои дома «Стройбетон», и тоже без школы и сада. На площадке ЗСБИ-6 планируется 3288 квартир и 16700 человек населения. Детей будет очень много, но ходить им пока некуда.
Аналогично ситауция с парковками и гаражами. Проектом предусмотрено разного вида стоянок и паркингов на 999 машино-мест. Но этого катастрофически мало, ибо даже по полмашины на квартиру – это уже 1600 мест. В итоге, градсовет принял проект за основу в плане архитектуры, но по местам парковок и объектам соцкультбыта потребовал привести все в соответствии с нормами, сократив выход жилья.
Что касается пристройки к КДЦ «Маяковский», то проект представлял Артур Оботуров. Проект предусматривает расширение площади здания почти в 3 раза, до 2047 м2, а так же строительство подземного паркинга между зданием банка и существующим зданием КДЦ. Около здания Минздрава должна появиться часовня по требованию епархии. Но там имеет место быть сквер и зона Р1-2014, любое строительство в которой запрещено. Проектировщики предложили построить там парковку, а потом над ней восстановить сквер.
В итоге начались жаркие обсуждения, продлившиеся два часа. Представители «Общества коренных омичей» и Общества охраны памятников напомнили, что данная территория – место бывшего Кадышевского кладбища, ровесника второй крепости. А любое строительство на территории кладбищ по федеральному закону априори запрещено. Этот тезис поддержала Жанна Хахаева из «Омскгражданпроекта». Кроме того, запрет на парковку налагают и правила землепользования и застройки. Напротив, представитель заказчика Владимир Ямпольский утверждал, что кладбища там нет, и у них есть все разрешения и от Минкульта, и от епархии.
В целом стало ясно, что ситуация патовая. Анатолий Тиль всячески призывал искать компромисс, потому «с этим местом нужно что-то наконец решать». Его поддерживали архитекторы Карамелев и Шевченко, а так же представитель Союза предпринимателей Денис Кошель. Богдан Мрыглод выступил с очень здравой идеей убрать из проекта подземный паркинг, чтобы не трогать сквер. В результате было решено перенести обсуждение проекта в профессиональную среду, дабы там не было «возмутителей спокойствия», от паркинга и прочего подземелья рекомендовали отказаться. Судя по всему, проект будут двигать дальше, но уже сегодня ясно, что он встретит яростное противодействие, как и все последние годы.
Можно по-разному относится к Виктору victor_korb Корбу, но я лично хочу поздравить его с днем рождения, пожелать здоровья и успехов, и семейного счастья. Виктор - для Омска,... я лично считаю, что Омск, безусловно, выигрывает от того, что Виктор есть, и проигрывал бы, если бы его не было. С праздником!
В то время, как основная масса регионов России наращивают долги, занимая средства, которых им не хватает для исполнения «майских указов» президента, Санкт-Петербург закончил год с профицитным бюджетом. Причина – налоги «Газпром нефти».
В этот день ровно 90 лет назад умер Владимир Ульянов-Ленин...
14:10, 21.01.2014 omsk
Буквально пару дней назад смотрел краем глаза какую-то передачу и был шокирован. В ней шла речь о предстоящем столетии 1-й мировой войны. И среди прочего было сказано ( и так, видимо, будет написано в едином учебнике истории), что кучка внутренних предателей воткнула нож в спину своей стране, воспользовались ее тяжелым положением, и совершили революцию.
Причем все это подавалось четко, мол, все те, кто и щас вот мутит или вздумает мутить подобное - предатель и либерал. Ну, со вторым ребятки малость погорячились, ибо наш президент тоже либерал http://omchanin.livejournal.com/913370.html. Ну, а с первым и вовсе неправда, ибо никто там особо и не мутил, император довел страну до ручки и добровольно отрекся в пользу брата, а брат тут же отдал вопрос своего царствования на откуп Учредительному собранию. А Ленина в это время еще и в России не было ))) Более того, он февральскую революцию не готовил и не ждал, а когда она случилась, то считал ее англо-французским заговором. Фото из Википедии
Тем не менее, буквально спустя 8 месяцев Ленин и Троцкий уже взяли власть в огромной стране в свои руки. Немцы с удовольствием пропустили его домой, потому что он много раз высказывал свое отношение к войне и собирался ее прекращать. Поэтому, без сомнения, немцам было выгодно избавиться от Ленина в Европе и отправить его домой, поскольку для них кровь из носа требовался мир на востоке с тем, чтобы обрушить всю свою мощь на Францию.
Ленин в итоге обманул немцев. Он с декабря 1917 по март 1918 мастерски тянул время, а потом, под угрозой наступления немцев на Петроград мир-таки подписал, но это была фактически давно сложившегося положения на русско-германском фронте, которое можно было назвать емким выражением "ни мира, ни войны". Русской армии давно не было, а Красной еще не было, воевать было некем. Тем более, 13 ноября 1918 Брестский договор был денонсирован.
Во время гражданской войны Ленин проявил себя очень жестоким и кровавым человеком, а после, поняв, что военный коммунизм не работает, провозгласил т.н. новую экономическую политику (НЭП), которая в кратчайшие сроки позволила восстановить экономику страны. Но Владимир Ленин ничего этого уже не узнал, он умер от инсульта в своей как бы сейчас сказали, резиденции Горки (ныне Ленинские Горки) к югу от Москвы.
Я лично, несмотря на время, к фигуре Ленина отношусь положительно. Это был величайший государственный деятель 20 века как минимум. Никакого сослагательного наклонения история не терпит - к моменту приезда Ленина в Россию монархии уже не было, страна каталась к полному коллапсу. Был ли другой путь - сказать очень сложно. Весь мир должен быть благодарен Ленину за социалистическую Россию, потому что именно наш пример напугал всех так, что рабочие всей земли получили улучшение условий труда. Все мы, кстати, есть вот такие только благодаря Ленину.
Незадолго до Нового года на ООТ "Рабиновича" кто-то воткнул вот такую махину. На газон, внаглую, между деревьями. Месяц вот прошел, на карте Росреестра я отведенного участка под него не вижу. Но даже если кто-то в мэрии, предположим на секунду, разрешил это каким-то немыслимым образом, что мы имеем?
Одни тратили огромные деньги, выкупали квартиры в доме №22 по Красному пути, переводили в нежилое, открывали торговлю. Но теперь, оказывается, они дураки, потому что перед ними, оказывается, можно понаставить вот такого вдоль всего дома!
ПС: у меня, честно, ощущение, что не все, но кое-кто в мэрии или в округах, просто окончательно потерял чувство реальности. Это уже просто ни в какие ворота не лезет!
