Узнав, что я собираюсь на концерт биг-бэнда Игоря Бутмана, сын поинтересовался: «А кто это?» На ответ о том, что на минуточку, это самый известный на сегодня джазовый коллектив постсоветского пространства, заметил: «Вот и показатель популярности джаза в России». Посмотреть на Яндекс.Фотках И, в общем, концерт, прошедший в «Морозов-холле», стал хорошей иллюстрацией на тему «Какой джаз нам нужен». Уже не первый раз сталкиваюсь с тем, что отечественные джазовые коллективы, выезжая в провинцию, даже в такие вроде бы продвинутые в музыкальном плане города, как Тверь, ориентируются на свои представления о том, чего ждет от них публика. Почему-то концертные программы формируются по принципу «всем сестрам по серьгам». Вот вам кусочек свинга, немного би-бопа, довесочек босса-новы, пару вариантов женского вокала (один даже с родины джаза), околоджазовые популярные мелодии, ну и аранжировки «под джаз» советской эстрады и народных песен. Ну да, публике это нравится, овации не умолкают. Высочайший уровень бэнд-лидера в игре и управлении оркестром, отточенная сыгранность и понимание с полуноты в коллективе, блестящие сольные импровизации, свинговая аура в каждом звуке – все на месте, все на высоте. Просто остается впечатление, что отечественные джазмены которое десятилетие популяризируют джаз, а не развивают его. А впрочем, может, это и правильно – при небогатом выборе «культурных мероприятий», на любой концерт у нас приходит любая публика, для которой что джаз, что панк-рок, что фолк – все едино. Тут уж не до изысков, зритель и слушатель может и не понять. Просто не всегда ясно, где проходит граница, за которую душе джаза не пробраться. Скажем, станет признанный во всем джазовом мире Игорь Бутман разменивать свой талант на джазовую аранжировку, скажем, «Владимирского централа»? Хотя, суда по многочисленным панегирикам, звучавшим со сцены в адрес господина Боярского, исключать этого нельзя. Да и публике такая пропаганда джаза будет понятнее. Хотя, конечно, хочется надеяться, что в следующий раз мы сможем послушать музыку, которая звучит в его клубе на Чистых прудах. И публики, понимающей ее, в Твери достаточно.
Мне очень интересно, почему это частная компания не несёт никаких санкций за полугодовой срыв сроков. И почему городское имущество стратегического значения вообще находится в таких неэффективных руках. А ещё, давайте поиграем в прогнозы, когда, по вашему, закончится ремонт в Юности?
Это Юлия Семёнова. До 2 марта 2013 года она жила вместе с дочкой, родителями и бабушкой в обычной трёхкомнатной квартире. Необычен был дом, в котором находилась квартира.
Трёхподъездный двухэтажный деревянный барак, построенный в 1935 году на Горбатке, по адресу наб. Иртыша, 10, каким-то образом сумел дотянуть до второго десятилетия XXI века. Мило и пасторально строение выглядит только издалека на картинке, на самом деле в доме всё держалось на честном слове, коммуникации дышали на ладан, перекрытия прохудились, стену можно было проткнуть буквально пальцем. Неудивительно, что администрация Твери признала в 2012 году дом аварийным и подлежащим расселению летом 2013 года.
Но дом решил подкинуть сюрприз намного раньше назначенного срока.
Юлия вспоминает: — В пятницу вечером начали раздаваться странные звуки, будто кто-то что-то роняет или бьёт об стену. Мы не придали этому большого значения, в доме плохая шумоизоляция да и неспокойные соседи (мягко говоря) у нас тоже есть. Через какое-то время всё затихло и мы спокойно легли спать. И до 5 вечера субботы ничего особенного не происходило. Как вдруг ни с того, ни с сего нас оглушил шум и грохот падений сверху. Дом заходил ходуном.
Буквально через несколько мгновений потолок в гостиной осел, прогнулся и осыпался, части потолка, куски штукатурки посыпались на пол. По счастливой случайности в комнате никого не было и никто не пострадал. Через некоторое время во всех комнатах с потолка полилась горячая вода - упавшая крыша пробила трубу отопительной системы.
Мы не знали куда бежать и что делать. С одной стороны панически боялись, что газовая система тоже повреждена и возможен взрыв. С другой было жалко вещи, которые погибали под потоками горячей мутной воды. В первые секунды, конечно же, эвакуировали дочку, которую пришлось поднять с постели с температурой 39, вывести на улицу; теперь приходится лечить осложнения...
Приехали спасатели МЧС, помогли вывезти некоторым (но не всем) жильцам вещи. Во избежание трагедии дом отключили от всех коммунальных сетей: электричества, газа, водоснабжения, отопления. Для временного проживания жильцам были предложены Морозовские казармы. Жильцы съездили, посмотрели на то, что им предлагают и отказались по двум причинам. Во-первых, состояние предлагаемого жилого фонда крайне удручающе и не подходит даже для временного проживания. Во-вторых, жители решили, что стоит им поселиться в казармах - про них сразу забудут и они останутся ни с чем. Большинство пока перебрались к родственникам и друзьям, но в 3 квартирах жители по-прежнему живут, в темноте, в холоде и без воды - им некуда идти.
Конец рабочей недели - это сегодня. Хочется верить, что чудо произойдёт и в ближайшие часы вопрос переселения действительно будет решён как для Юлии Семёновой, её семьи, так для остальных жителей дома. И им не придётся годами искать правды и жить по чужим углам. Тем более, что квартиры у города есть, ещё 6 ноября 2012 мэр Твери Александр Корзин в своём интервью упоминал про 300 свободных муниципальных квартир. Кроме того известно, что в Юности в 2013 году будет построен построен муниципальный многоэтажный дом.
Алексей Чепа призывает жителей Твери покупать квартиры в Майами.
19:10, 06.03.2013 dlavrov1
Апартаменты на 19-ом этаже престижной высотки The Palace Bal Harbour, на самом берегу океана, Чепа приобрел 1 марта 2010 года за 2,5 миллиона долларов. В то время он ещё не был депутатом Госдумы. В 2011 году эсер заполнял декларацию о доходах как кандидат в Думу, в 2012 – уже как депутат. Однако ни там, ни там квартиру в Америке не упомянул… История с незадекларированной квартирой за 2,5 миллиона долларов в Майами белоленточного депутата Алексея Чепа обрастает новыми подробностями. Газета «Московский Комсомолец» связалась с Алексеем Чепа - эсер не отпирается от заморской квартиры, однако утверждает, что она куплена в кредит и заложена в банке. «Пока кредит не погашен, она принадлежит банку», - утверждает лучший друг Гудковых. Но это ЛОЖЬ!!! Подобные сказки можно рассказывать только тем, кто не знаком с законами СЩА. Начнем с того,что в США налогообложение иностранных инвестиций в недвижимость регулируется специальным законом (Foreign Investment in Real Property Tax Act, или FIRPTA) -- он требует, чтобы нерезиденты, владеющие в США недвижимостью, получали идентификационный номер налогоплательщика, платили подоходные налоги с доходов от недвижимости и ежегодно подавали налоговые декларации. Действительно,ипотечные кредиты доступны и для нерезидентов США. Во многих банках для них предоставляются специальные программы.Но обычно нерезидент должен финансировать до 65-70% от суммы займа ниже $1млн и 60% от суммы между $1млн и $2млн. Мы,однако,представим такую фантастическую ситуацию,что наш "справедливый" белоленточник Чепа оказался супер нерезидентом и ему дали кредит, и он даже не плитил первоначального взноса более одного миллиона долларов. Главная ложь Алексея Васильевича не в этом,а вот в этой фразе-"В настоящее время квартира записана на моих родственников, но висит на банке до погашения кредита", - говорит Чепа. Зачем так смешно врать, ведь любой юрист,знакомый с международным правом или риэлтор по зарубежной недвижимости объяснят Вам,что ничто, ни у кого и нигде не висит!!! Квартира принадлежит Алексею Васильевичу Чепа по американским законам и это аксиома для любого американца,который покупает квартиру в кредит.Банк СЩА только следит за тем,чтобы российский депутат исправно плитил по кредиту,за приобретенную другом Гудковых СВОЮ собственность.И на сайте муниципальной организации района Майами в качестве собственника указан сам Чепа, а не какой-то там банк. Итак,вот примерная схема действий Алексея Чепа на конечном этапе покупки его скромной квартиры.После того, как Чепа подписал контракт , у него было дополнительное время, чтобы заплатить и узнать о законном статусе недвижимости и ее состоянии. В это время он осмотрел и оценил недвижимость – это необходимо для ипотеки. Юрист б проверял документы, оформлял ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ, проверял недвижимость на аресты и нарушения. Банк проверил все необходимые документы о доходах и расходах Чепа, как и финансовые документы здания. Как только все было в порядке, банк перечислил полную сумму займа на счет доверенного адвоката российского счастливца. Одновременно,первоначальный взнос Чепа и расходы при завершении сделки, также были перечислены на целевой депозитный счет , а адвокат стал действовать как депозитарный агент до завершения сделки. За день до завершения сделки Чепа совершил окончательный осмотр своей новой собственности, чтобы убедиться, что она находится в том состоянии, которое ожидалось и обсуждалось. И вот он счастливый миг настал- сама сделка купли-продажи, которая занимает несколько недель после подписания договора. В это время все стороны сделки (продавец и немного волнующийся,но счастливый Алексей Чепа с белой ленточкой на лацкане , адвокаты продавца и покупателя, адвокат банка, представитель титульного страхования и т.д.) собрались вместе, чтобы подписать окончательный набор документов и совершить все платежи. В момент завершения сделки адвокат распределил все платежи, включая плату продавцу, налоги, комиссионные, титульную страховку и пр. Взамен Алексей Чепа получил новое ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ вместе с титульной страховкой и, конечно, ключи от новой квартиры. "Поздравляем Вас,любимый Вы наш и щедрый человек! Не забудьте только вносить эту скромную квартирку в декларацию о доходах у себя там в России"-примерно так поприветствовали Чепу участники сделки. А вот забыл ведь.Хотя этот персонаж вообще живет в каком-то другом измерении. Далее,в том же интервью "МК", Алексей Чепа вообще призывает всех жителей Твери последовать его примеру и купить квартиры в Майами,так как там оказывается дешевле. Парламентарий также объяснил, что средства на квартиру заработал законным тяжким трудом – более 20 лет занимался бизнесом и платил налоги. Да и вообще, по его словам, квартиру в Майами может себе позволить практически любой россиянин. "Я думаю, 25% квартир в этом районе выкуплены нашими соотечественниками, потому что стоимость квартир была много ниже московских или даже тверских, кредиты выдавались на 20-40 лет под 2-3% годовых, - рассказывает Чепа. - Я купил относительно дорогую квартиру, но были предложения, доступные любому..." По сообщениям из Твери около риэлторских контор в последние дни образовались многокилометровые очереди,желающих подобрать варианты недвижимости в Майами.
ФОТО- экскурсия в ещё одно очень интересное строение времён СССР в Твери. Бывшая водонапорная башня, наверное каждый житель Твери, видел это загадочное и огромное сооружение, которое расположилось на бывшей территории Хлопчатобумажного комбината (остановка Пролетарка, с левой стороны если ехать в сторону Мигалова). И лишь не многие знают, для чего строилось изначально это величественное сооружение, в тот уже далёкий, 1966 год...
Очень давно я хотел попасть внутрь этой башни и посмотреть как она выглядит из нутри, и вот моя мечта осуществилась. Башня представляет из себя полностью монолитную бетонную конструкцию, внутри по высоте она разделена на шесть «этажей» которые соединены между собой почти вертикальными железными лестницами.
Построили башню в 1966 году, по проекту её планировалось использовать как водонапорную башню для снабжения водой Хлопчато- бумажного комбината, но по некоторым причинам она так и не использовалась по прямому назначению. Беглое изучение рунэта на предмет Российских водонапорных сооружений показало- что эта «водонапорка» самая большая из всех что были построены в Тверской области, и одна из самых больших в России.
Самая огромная, бывшая водонапорная башня в Твери, вот так она выглядит внутри.
На данный момент бывшая водонапорная башня находится в долгосрочной аренде у Московского филиала ЗАО ИНКАСКОМ ЛТД, которые предоставляют данное высотное сооружение сотовым операторам Тверского региона для размещения там своего оборудования и антенн сотовой связи.
бывшая водонапорная башня в Твери
Полный мой ФОТО - репортаж про башню можно посмотреть вот тут..
Ну а с высоты башни открываются прекрасные виды на Тверь и Пролетарский район. Рядом можно увидеть не менее колоритные постройки и сооружения Твери, про которые я ранее уже делал фото – репортажи:
Тверьводоканал продолжает крутить жителей Юности, администрацию города и области на причинном месте.
Это Юлия Семёнова. До 2 марта 2013 года она жила вместе с дочкой, родителями и бабушкой в обычной трёхкомнатной квартире. Необычен был дом, в котором находилась квартира.
Апартаменты на 19-ом этаже престижной высотки The Palace Bal Harbour, на самом берегу океана, Чепа приобрел 1 марта 2010 года за 2,5 миллиона долларов. В то время он ещё не был депутатом Госдумы. В 2011 году эсер заполнял декларацию о доходах как кандидат в Думу, в 2012 – уже как депутат. Однако ни там, ни там квартиру в Америке не упомянул…
