Еще в апреле мэрия утвердила документацию по планировке территории вдоль улиц Леконта, Хабаровская, Новгородская, Ростовская, Красной звезды, Новосортировочная, 1-я Комсомольская и 1-я Карьерная. Проще говоря, это Привокзальный поселок и территория Омсктрансмаша. Правда на портале мэрии эта территория почему-то не появилась. Напомню, что за проекты планировок мэрия платит "Омскгражданпроекту" вполне реальные миллионы рублей. А затем при выдаче разрешений на строительство конкретных объектов мэрия кивает как раз на проект планировки. И когда жители вдруг узнают, что во дворе или вместо деревьев планируется очередная стройка - в депархе отвечали, что это было заложено в проекте планировки, он проходил общественные слушания с жителями, а значит, нечего сейчас и возмущаться.
Другие территории - по тегу "проект планировки"





Первым поселением возле железнодорожного вокзала Омска стала станица Атаманская или Атаманский хутор. Восточнее станицы по другую сторону вокзала возник Белый городок. Здесь находились жилые дома высококвалифицированных рабочих и инженеров. Затем за полосой отчуждения дороги по другую сторону улицы Вокзальная примерно к 1903 году образовался Омский выселок. Позже он был назван Селиверстовским поселком.



Здесь создавалась инфраструктура железной дороги – были построены железнодорожная больница, школа, водонапорная башня. Южнее были построены железнодорожные мастерские и локомотивное депо.



С 1922 года поселок значится как Семипалатинский, поскольку его пересекал Семипалатинский тракт с дорогой на Павлодар. В 1935 году поселок назывался Сталинским городком. Позже – именем Дзержинского. Сейчас – Привокзальный.



Поселок застраивался по четкой квартальной схеме. Лишь в северной части в районе улиц Озерных структура несколько нарушена, так как здесь еще какое-то время находились озера. В центре поселка располагалась базарная площадь. В 1935 году мастерские стали мощным паровозовагоноремонтным заводом. Его территория значительно расширилась, рядом была построена ТЭЦ-2, которая должна была обеспечить завод и поселок электричеством.



Таким образом, поселок, оказавшись со временем в петле железнодорожных путей и предприятий, получил ограничения для дальнейшего развития. Существующая застройка представлена в основном индивидуальным жильем. Общественный центр поселка в настоящее время еще не сформировался.



На госохране состоят несколько объектов культурного наследия. Это водонапорная башня по улице Карбышева, железнодорожная больница с корпусами 1903 года и 1930 года, главные железнодорожные мастерские (1896 г.), локомотивное депо станции Омск (1895 год) и Водонапорная башня станции Омск.



Но в этом поселке имеется немало других объектов, являющихся предметом историко-искусствоведческого интереса и представляющих архитектурную ценность. К ним можно отнести жилые дома по ул. Павлова № 7, 11 и 15, а также дома по ул. Карбышева, 8 и Вокзальной, 2. Это первые кирпичные дома советского Омска.



Есть и интересные образцы деревянной архитектуры. Такой уголок исторической застройки можно было бы здесь сохранить в небольшом объеме на улице Павлова.



К исторически ценной застройке также можно отнести жилой дом инженерно-технических работников вагоноремонтного завода по ул. Вокзальная, 1. школу по ул. Добролюбова, дом по ул. Добролюбова, 20 и профессиональный колледж по ул. Избышева, а также фабрику-кухню по ул. Карбышева.





Основные задачи в районе



Самый главный принцип организации территории – сохранение существующей планировочной структуры.



Новый транспортный каркас – основная магистраль по ул. Карбышева, Избышева и Некрасовской, и дороги по ул. Зенькова и Вокзальной (обозначены синим). То есть в итоге со строительством этих дорог мы получаем центральный квартал, ограниченный этими главными улицами. Расширения магистрали потребует снос ряда частных домов, предлагается комплексное завершение застройки внутри этого квартала с новым жильем. Здесь предложено построить четыре жилые группы средней этажности (оранжевый цвет) и две группы смешанной застройки (желтый цвет). Здесь же формируется общественный центр квартала и всего поселка в целом (красный цвет). Другими площадками для нового строительства являются отдельные выборочные площадки за счет сноса аварийного жилья с учетом комплексной застройки кварталов средней этажности (темно-оранжевый).



Больше половины территории частного сектора "Омскгражданпроект" предложил оставить под регенерацию малоэтажной застройки, и в этом отличие от генплана. Такое соотношение малоэтажной и многоэтажной застройки в институте считают оптимальной для такого обособленного района.





Проект планировки предусматривает высадку зеленых насаждений, где это только возможно реализовать. Планируется создание небольших скверов и пешеходных бульваров.



Общественный центр предлагается сформировать в центральном квартале с размещением здесь культурно-досугового центра со школой искусств, спортивно-оздоровительного комплекса, торгового комплекса с офисами. Перед общественными зданиями предусматривается центральная площадь с организацией сквера.



Основа транспортной схемы.
Предусматривается реконструкция существующих улиц. Ширина проезжей части магистралей районного значения принимается на первую очередь 8 метров, на перспективу – 15 метров. Предусмотрены новые направления общественного транспорта - кроме существующих Карбышева и Вокзальной новые направления пропуска автобусов задуманы по ул. Зенькова и Некрасовской.



Для постоянного хранения машин предусмотрено строительство паркингов и открытых автостоянок (в синих кружках).



Существующий тоннель под жд путями от улицы Карбышева с выездом на пр. Маркса не отвечает современным требованиям и поэтому на перспективу предусматривается строительство нового тоннеля с раздельной стеной и 4 полосами движения.



Итого по фантазиям
Территория в границах проекта планировки – 450 га. Это жилой район Привокзальный (170 га) и промышленно-коммунальная зона (280 га).
Площадь территории скверов по проекту – 2 га. Минимальная общая площадь жилья достигается порядка 390 тыс. кв. метров. Общая площадь сносимого ветхого жилья – 28 тыс. кв. метров. Минимальная численность населения при нормативе 32,9 кв. м на человека составит 11,8 тыс. человек. Для них потребуется строительство еще одного детского садика, а двух школ пока достаточно. Необходимо порядка 2 тыс. новых парковочных мест, которые по плану располагаются в основном на прилегающих территориях и в коммунальных зонах. Сейчас здесь насчитывается 1 тыс. мест для парковки. Увеличения населения быть не должно – предполагаются, что они просто будут улучшать свои жилищные условия.

Здравствуйте, я подготовил огромный фоторепортаж про международный детский лагерь "Артек", если реально хотите обалдеть от увиденного прошу. Можно много говорить про то, как в России бюджеты "пилят", но лучшее доказательство того, как действительно в России превращают сказку в реальность предлагаю посмотреть на примере "Артека". При просмотре помните, что реконструкция началась в конце прошлого лета.На первой фотографии 3D проект, а вот уже и реализованный проект ( к юбилею "Артека" 16 июня строительные леса уже уберут):


Этот гигантский экран имеет площадью 120 квадратных метров.Конструкция состоит из 200 тысяч светодиодных элементов, соединенных единым управлением, которое позволяет воспроизводить любое изображение. Медиа-фасад может работать как полноценный экран и на него можно выводить любое изображение, ролик или полноценный фильм, в том числе, в прямой трансляции. Смонтированный в «Артеке» экран пока не имеет аналогов в России, поскольку будет передавать картинку повышенной яркости и ночью, и днем. При этом в систему входит антивандальное покрытие и датчик освещенности — ночью яркость свечения надписи будет уменьшена, чтобы не слепить водителей.


Кстати, 16 июня "Артеку" 90 лет. 16 июня 1925 года в уютной и живописной бухте, где тишину и покой охраняет древний Аю-Даг, зазвучали детские голоса и под звуки горна взвился ввысь флаг, – так в Крыму открыл свою первую смену лагерь-санаторий Общества Красного Креста РСФСР в «Артеке».


«Артек» расположен в Крыму, в одном из красивейших мест планеты - на побережье Черного моря, в 12 км от знаменитого южнобережного курорта - города Ялта, в поселке городского типа Гурзуф. «Артек» занимает территорию 208 га, из которых 102 га – парки. Береговая линия с детскими пляжами протянулась на 7 км от горы Аю-Даг (Медведь-гора) до поселка Гурзуф. Созданный в 1925 году небольшой летний палаточный лагерь «Артек» за прошедшие десятилетия превратился в страну детства – комплекс 10 детских лагерей с развитой инфраструктурой.

Каждый из 10 лагерей «Артека» покоряет своей особенной атмосферой.
Детские лагеря «Морской», «Янтарный», «Хрустальный» принимают детей в новых комфортабельных корпусах с современными интерьерами.
В тенистой зелени парков расположены 4 летних лагеря комплекса «Прибрежный» - «Лесной», «Полевой», «Речной», «Озерный».
Лагеря «Лазурный» и «Кипарисный» имеют свою уникальную историю и архитектуру.

К услугам детей в «Артеке» - 36 спальных корпусов, 10 столовых, автопарк на 50 автобусов, детская база-гостиница в городе Симферополе на 200 спальных мест, центр здоровья и медицинский комплекс на 145 мест; прогулочный катер «Артек» на 150 мест; яхт-клуб с возможностью для стоянки 30 судов, два интернет-клуба, кинотеатр. Для детей работают 20 кружков, 5 библиотек, телевидение и студия «Артекфильм». Музейно-выставочный комплекс «Артека» включает 5 музеев. Среди них - музей «Космос», основанный в 1967 году первым космонавтом планеты Юрием Гагариным. Здесь представлены уникальные экспонаты, которые побывали в космосе и были подарены артековцам космонавтами разных стран.

Спортивная база «Артека» соответствует мировым стандартам. Для тех, кто дружит со спортом и предпочитает активный отдых, в «Артеке» действуют 11 оборудованных спортивных площадок и кортов, 4 новых открытых бассейна с горками, Дворец спорта с крытым бассейном, гимнастическим и тренажерным залами. Центральный стадион «Артека» на 7000 мест отвечает всем международным стандартам FIFA.

В «Артеке» новая современная школа на 1270 мест. В ней учатся артековцы, прибывшие на отдых в центр во время учебного года.

В горах Крымского природного заповедника «Артеку» принадлежат две туристические базы - «Дубрава» (1100 м над уровнем моря) и «Криничка» (700 м над уровнем моря); каждая из них может принять одновременно по 40 человек.
Безопасность пребывания детей в «Артеке» обеспечивают специальное отделение милиции и отдел охраны детского центра.


Пользуясь случаем, хочу похвастаться тем, что был в "Артеке" в 1995 году, провёл замечательную смену в лагере "Хрустальный". Побывав там сейчас, я вспоминаю, что было тогда и просто не верю своим глазам сейчас. На фотографии мой отряд на фоне горы "Аю-Даг", и если мне память не изменяет справа выглядывает кусочек спортивного комплекса, сейчас увидите, как его Россия реконструировала.


Перед нами спортивный комплекс, над входом огромный экран.


Это столовая, в неё мы пойдём по позже


Дети идут обедать


У каждого лагеря есть своя эмблема


Технология или вернее сказать нанотехнологии в "Артеке" переменены повсюду


Идём в бассейн


Это переодевалка, сделано всё на 5


А вот и бассейн, он просто мега крутой




Для маленьких детей есть надувные принадлежности для купания


А вот дети постарше плавают на время в соседнем бассейне


Это душевые



Сами видите, что сделано всё из очень качественных материалов, только ещё золота не хватает, а так всё есть


А вот спортзал, паркет настолько блестит, что фотографии засвечивает. Спортзал просто олимпийского уровня.





Во всём спортивном комплексе стоит система кондиционирования, в одном только спортзале 16 огромных кондиционеров.



Это корпус лагеря "Янтарный", мы позже туда сходим, а сейчас идём в столовую, честно говоря язык не поворачивается её обзывать столовой.


А вот и столовая ресторан для детей. Я помню, это здание совсем другим, мы тоже ходили кушать в эту столовую и выглядела она мягко говоря не очень красиво (советские стеклопакеты помните)


Вот отряд из братской нам Белоруссии, также были ребята из Казахстана, всё правильно лагерь же международный.


Тут кушают дети из лагеря "Хрустальный", у каждого лагеря своя отдельная столовая.


А вот столовая лагеря "Янтарный", у всех разный интерьер


Питание детей в столовых детских лагерей ФГБУ «МДЦ «Артек» осуществляется по типу «шведского стола». Детское меню состоит из трех комплексов на выбор. Предлагаемые комплексы разрабатываются с учетом требований СанПиН 2.4.4.3155-13 «Санитарно–эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы стационарных организаций отдыха и оздоровления детей», СанПин 2.4.5.2409-08 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования» и иных санитарно–гигиенических норм и правил, установленных действующим законодательством. Питание в «Артеке» комплексное, пятиразовое (завтрак, обед, полдник, ужин, 2-ой ужин) при строгом соблюдении времени между приемом пищи (не более 4-х часов). В школьные дни полдник доставляется в школу.


Форма в "Артеке" от Bosco


Меню выводится на ЖК экраны над раздаточной линией


По поводу качества ремонта думаю, что вы сами всё видите, ну например вот этот раздаточный стол полностью сделан из искусственного камня






Дети все на позитиве. Кстати, поспрашивали у детей за какие заслуги сюда попали и действительно "блатных" нет, все за достижения или в спорте или ещё в каких дисциплинах. Вообщем в "Артеке" отдыхает будущие России.


Мебель супер, сами опробовали


Рукомойники, как видите всё на высшем уровне


Сушилки, честно первый раз такие увидел


Вот такие столовые у лагерей "Хрустальный" и "Янтарный"


Отправляемся в лагерь "Морской"


По дороге в лагерь "Морской" мы увидели памятник "Украинскому Артеку", при Украине "Артек" переживал или скорее выживал. При Украине лагерь постепенно приходил в негодность.


На каждом корпусе стоит вот такие системы кондиционирования.


Пришли в лагерь "Морской"


Идём в первый попавшийся жилой корпус


Честно, всё без подготовки и спонтанно




В комнате живут по 6 человек, у каждого ребёнка есть индивидуальный шкафчик


Также в комнате есть туалет


И душевая


Это спальня


А это вид из окна спальни


Памятник тому "Здесь состоялась первая Артековская линейка". В современном "Артеке" к истории лагеря относятся очень бережно и совмещают прошлое с современным "Артеком"


В лагере " Морской" находится маслиновая роща


Дети идут на обед




В столовой лагеря "Морской" интерьер кардинально отличается от предыдущих столовых


В "Артеке" не забыли и про людей с ограниченными возможностями, это очень порадовало






Меню тоже выводится на ЖК


Детям разливают свежевыжатые соки


Лица у всех довольные, это не скроешь




Чистота и порядок, приятно смотреть, что у нас, а не в какой то там Европе


Кто скажет, что это столовая пусть бросит в меня камень. Реально у нас таких то ресторанов мало. Конечно классно, столовая с таким видом.




А вот так столовая выглядит снаружи


Пляжи "Артека". Там дальше где разбросаны огромные камни в море находится лагерь «Лазурный», скоро мы туда пойдём


Сейчас мы пойдём на "костровую", она находится около самого моря, там ещё находится площадь с амфитеатром для гостей. Здесь же в первые годы зажигались артековские костры.


У каждого лагеря есть служебные электромобили на которых можно передвигаться внутри "Артека"




А вот и амфитеатр


Классно сделали, лагерь же "Морской"


На этой площадке проходят всяческие мероприятия, а также она служит для физических упражнений


Теперь мы идем в лагерь "Янтарный"




Творческие дети в "Артеке" отдыхают


Пожалуйста все по-взрослому, есть расписание и распорядок никто без дела не останется


Что меня приятно удивило, так это то, что в комнатах живёт 6 человек, а не как раньше весь отряд


Мебель и сам интерьер просто на высшем уровне, а по лицам ребят всё и так понятно, что им всё нравится




У девчонок такая же комната




А вот и мой "Хрустальный". Его просто не узнать, он сейчас как 5 звёздный отель.


Дети встречают всех своими плакатами


Внутрь не пойдём уже тихий час, там также классно как и в "Янтарном"


А вот и знаменитая школа "Артека". Дети её в шутку называют "Хогвартс"


Вертолётная площадка


Центральный стадион "Артека", это наверное единственное, что Украина в лице Януковича отремонтировала и до сих пор стадион очень неплох. Его делали, как резервный для проведения матчей в рамках Евро-2012


В лагере «Лазурный» мы начали своё путешествия с посещения Пушкинской площадки с которой открывается панорама местности и красивый вид на гору Аю-Даг.


"Лазурный" держится скажем особняком от всех остальных, у него интересная история. Скалы Адалары – памятник природы и визитная карточка Крыма - находятся в море напротив лагеря «Лазурный». На известной картине Айвазовского «Пушкин в Крыму у гурзуфских скал» (1899 год) поэт изображен на скале (ныне Пушкинская) в «Лазурном». Картина хранится в Одесском художественном музее. Пушкинский грот «Лазурного» изображен на рисунке итальянского художника Карло Боссоли, вошедшем в уникальный альбом литографий о Крыме, изданный в Лондоне в 1856 году. До 1954 года в лагере «Лазурный» отдыхали только девочки. Одно из таинственных мест «Артека» - в «Лазурном». Это склеп бывших хозяев курорта «Суук-Су» Березиных, построенный по проекту Н. Краснова.

Поляна сказок – известный экскурсионный объект Ялты - до 60-х годов находился в «Лазурном». В 1985 году в «Лазурном» студенты Уфимского института начали строительство сказочного городка «Пушкинская тропа» и завершили его в 1988 году.

Первый корпус "Красная дача"


Дальше "Жёлтая дача", "Зелёная дача" и "Синяя дача"


В "Лазурном" построили новую спортивную площадку с современными тренажёрами


Площадка покрыта специальным покрытием




На территории детского лагеря «Лазурный» установлена мемориальная доска с именами героев-артековцев,погибших в годы Великой Отечественной войны (1941-1945) в борьбе с фашистскими захватчиками (Холмик Славы – традиционное название).


Идём в столовую дворец лагеря "Лазурный"








На первом этаже столовой реставрируют "Палехскую роспись". Выполнена в 1984 году по мотивам сказок А.С. Пушкина, к 185-летию со дня рождения поэта.Авторы проекта и живописцы студенты-выпускники Палехского училища.Палехская роспись – это вид русской народной миниатюрной живописи, выполненная темперными красками.








Как в дорогом ресторане




Опять раздаточный стол из искусственного камня


Честно, я под шокирующими впечатлениями от всего увиденного, такое ощущение, что попал в другой мир. Я в Крыму нигде не видел такого уровня, а когда осознаёшь, что это всё делает государство, то понимаешь в какой мощной стране мы живём.


Мечта попасть в Артек снова, как и в союзе возвращается и в такой "Артек" будут мечтать попасть все дети. Надеюсь моему сыну выпадет шанс стать артековцем.


Ещё хочется отметить то, что сотрудники искренне хвалят генерального директора МДЦ «Артек» Алексея Анатольевича Каспржак и всё, что лучшее сейчас творится в "Артеке" по мнению сотрудников, это прямая заслуга генерального директора, это не пиар, это то, что говорят о нём обычные работники "Артека".




Это тоже столовая


Также в лагере "Лазурный" установлен креативный «памятник сосиске»


Вот и закончилось путешествие по детскому лагерю "Артек". Я вам показал лишь "верхушку айсберга" так как за день невозможно обойти всю территорию "Артека" и уделить каждому объекту время. Я Вам показал лишь то, что Россия сделал меньше чем за год, это казалось невозможным, но как сами увидели всё возможно. И ещё, программа реконструкции "Артека" заложена до 2020 года, а, что будет к 2020 я себе не представляю.

Выражаю огромную благодарность сотрудникам "Артека", которые помогали мне в моём путешествии по лагерю. Выражаю отдельную благодарность нашему гиду по "Артеку" Александрову Игорю Владимировичу. Техническую и историческую информация я использовал с официального сайта МДЦ «Артек». Спасибо за не потерянное ваше время, надеюсь Вам понравилось путешествие по "Артеку".