Вот и пришли те времена, которые были мною предсказаны давным давно - Отель "Бархатные сезоны" (самый большой отель России и всей Европы) начал официально распродажу недвижимости в попытках спастись от банкротства... Государство очень хотело поиграться в гостиничный и туристический бизнес, но итог вполе себе закономерен.

Как сообщают профильные СМИ, НАО "Центр "Омега", владеющее отелем Tulip Inn Omega Sochi и еще кучей зданий в Олимпийском Парке, выставило на продажу пять зданий из состава гостинично-апартаментного комплекса "Бархатные сезоны" в Имеретинской низменности. Правительство Краснодарского края, которому принадлежит компания, не смогло найти другого способа рассчитаться с ее кредитной задолженностью.



Объявление о продаже пяти здания комплекса "Бархатные сезоны" официально опубликовано на сайте НАО "Центр "Омега"". Одно из зданий с апартаментами располагается по улице Старообрядческой, 62. Четыре других – по ул. 65 Победы, под номерами 57,59, 61, 63.  Минимальная стоимость планируемых к продаже 5-ти зданий составляет 3 060 000 000 рублей с учетом НДС. Все здания меблированы и продаются в состоянии "как есть".

Продажа комплекса из 5-ти зданий будет осуществлена после анализа принятых заявок от потенциальных покупателей. Заявки на приобретение комплекса будут приниматься до 15 июня 2017 года. Потенциальным покупателям предлагается при направлении заявки на покупку комплекса указать рассматриваемую цену зданий и порядок оплаты.

Также НАО "Омега" выставила на продажу нежилые помещения по адресу ул. Старообрядческая, 62 и здание по адресу ул. Воскресенская 14/1, которое также расположено на территории "Бархатных сезонов" (квартал "Александровский сад").

О планируемой продаже курортной недвижимости НАО "Центр "Омега" стало известно еще в феврале 2017 г. Как сообщила генеральный директор компании Елена Зарицкая, в 2017 году "Омега" запланировала продажу имущества,  в том числе продажу апартаментных комплексов – в розницу и оптом. Она подтвердила, что ранее руководство Краснодарского края (владелец НАО "Центр "Омега") не планировало продавать курортную недвижимость, анонсированная ранее продажа 10% номерного фонда была отменена.

Однако по словам Зарицкой, решение изменилось, так как у компании нет другого источника финансирования кредитной задолженности.

"К сожалению, не нашлось других источников, которые помогли бы Омеге погасить кредиты, полученные во время Олимпиады. Они большие. Другие источники, на которые мы рассчитывали, они не "сыграли". Сейчас единственным вариантом остается продавать часть недвижимости", – сказала Зарицкая.

По данным администрации региона, общий объем расходов компании при подготовке к Олимпиаде составил 62 млрд руб. бюджетных средств и свыше 21 млрд руб. – небюджетных. При этом "Омега" не попала в перечень компаний, получающих поддержку от Внешэкономбанка. Общая сумма задолженности по кредитам по данным на 1 января 2017г. составила 19 млрд рублей. Из них "Центр "Омега" должен 18,1 млрд руб. ПАО ВТБ и 888 млн руб. – ООО КБ "Кубань Кредит".

Центр "Омега" является ответственным исполнителем по проектированию и строительству, а также эксплуатации следующих объектов: Крытый конькобежный центр "Адлер-Арена", Главный медиацентр, Комплекс административных зданий Олимпийского парка, шоссейно-кольцевая трасса Гран-при России Формулы 1, гостиница Tulip Inn Omega Sochi, город-отель "Бархатные сезоны" (более 8000 номеров). Также компания занимается организацией и проведением Гран При Формулы 1 в Сочи.

СПРАВКА

Комплекс "Бархатные сезоны" расположен в Имеретинской низменности в непосредственной близости от Олимпийского парок города Сочи. На территории общей площадью 420 тысяч квадратных метров расположено 120 многоквартирных домов и 19 коттеджей. Здания представляют собой четырех- и пятиэтажные жилые дома.

Город-отель "Бархатные сезоны" располагает 8 806 номерами, распределенными в четырех жилых кварталах:

• "Александровский сад": 2908 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, апартаменты люкс. Возможно 1,2,3,4-х местное размещение. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.


• "Чистые пруды": 1026 номеров категорий стандарт, стандарт комфорт, апартаменты, апартаменты с кухней, люкс. Все номера оборудованы балконами с видом на море или горы. Возможно 1,2,3,4-х местное размещение. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.


• "Екатерининский квартал": 1416 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, люкс, апартаменты. На территории квартала находится комплекс апартаментных зданий с просторными номерами, оборудованными кухнями. Подходят для семейного отдыха и длительного проживания. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.


• "Русский дом": 3456 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, люкс, апартаменты. Возможно 4-х местное размещение. На территории квартала оборудованы спортивные площадки, места для проведения культурно-массовых мероприятий. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.