Если в России еще только рассматривают разные варианты введения курортного сбора в отдельных регионах, а еще есть идеи о запрете оказания гостиничных услуг в помещениях жилого фонда, то зарубежные власти действуют куда более изобретательно и оперативно.

Хочешь сдавать жилье туристам - изволь платить налоги!

К примеру, в октябре 2016 года властями Нью-Йорка был принят закон, налагающий штраф в размере не менее $7500 на людей, публикующих объявления о сдаче жилья менее чем на 30 дней. А в Барселоне, по местным законам, любая квартира или дом, которые предлагают в аренду туристам, должны стоять на учете в Каталонском туристическом регистре. Ну и, соответственно, платить налог.


Такие объявления о сдаче жилья у моря знакомы многим туристам,
приезжающим на отдых к Черному морю...

При этом, правительство испанской Каталонии в ближайшее время планирует поднять налоговый сбор для туристов, останавливающихся в съемном жилье. Данный взнос обязаны собирать со своих арендаторов-туристов сами собственники квартир и передавать его в местные налоговые органы.

Согласно подготовленным поправкам в бюджет региона, ежедневная туристическая налоговая ставка в Барселоне увеличится сразу на 250% – с €0,65 до €2,25, в то время как в остальной части Каталонии тариф повысится лишь до €0,90 в сутки, сообщает Spanish Property Insight. Таким образом, туристы, краткосрочно снимающие частное жилье в Барселоне, будут платить тот же ежесуточный налог, что и гости пятизвездочных отелей.

Каталонское правительство надеется заработать на повышенном туристическом сборе дополнительные €180 млн в год. Ожидается, что соответствующая поправка будет принята до конца года и вступит в силу в апреле 2017-го. Местная пресса отмечает, что повышение налога для туристов поддерживают левые партии, поэтому ожидается, что он будет принят без заминок.

И за границей тоже не все квартиросдатчики готовы платить налоги...

Как показало исследование мэрии Барселоны, около 15 900 квартир в городе предлагаются туристам в краткосрочную аренду через популярный сервис Airbnb, при этом лицензии на сдачу в аренду были выданы лишь на 9606 объектов – то есть 40% сдается нелегально.

По данным того же исследования, в Барселоне за последние три года цены на аренду взлетели на 33%. По оценкам экспертов, первостепенную роль в этом скачке сыграла именно краткосрочная аренда: многие квартиры изымаются с рынка и предлагаются не местным жителям, а туристам, запас жилья уменьшается и дефицит предложений ведет к росту цен.

При подготовке статьи были использованы материалы сайта http://hotelier.pro/