В понедельник представитель в России швейцарской инспекционной компании «Аситер инспекшн» Игорь Черепанов вручил Мазину сертификат соответствия Old house resort & spa «пяти звездам». «Гостиница классифицирована в соответствии с новой системой, разработанной Ростуризмом на основе ГОСТа, до 1 июля 2016 г. все отели России должны пройти сертификацию», — говорит пиар-менеджер Old house Анастасия Кравцова. Категория «отель пять звезд» присваивается впервые в Ростовской области, сказал замруководителя департамента инвестиций области Николай Сапрунов.
Old house — отель на 24 номера в 36 км от Ростова в Усть-Койсуге на берегу реки Койсуг в месте ее впадения в Дон. Это несколько отдельно стоящих корпусов в различных стилях: шато, шале, башня, кантри и т. д. Особенность интерьера номеров — большое количество антиквариата.
«Отель постоянно развивается, еще предстоит построить спортивную часть, бассейны, построить еще несколько гостиничных корпусов на 1400 кв. м, с 2015 г. у нас будет судно на воздушной подушке, и [оно]сможет возить в любое время года сюда гостей», — рассказал Мазин. В результате, продолжает он, в 2016 г. количество номеров вырастет до 50. Инвестиции составят 400 млн руб. средств ОАО«Горизонт», на балансе которого находится отель, сообщил Мазин (подробнее о бизнесе Мазина см. врез).«В этой индустрии мы на заемные деньги не работаем. В торговом центре, в промышленности, где мы видим разумные сроки окупаемости, там — да. Инвестиции в отель Мазин рассчитывает окупить за 7-8 лет.
Old house — первый гостиничный проект Мазина, впоследствии также появились отели City village в Ростове и Green hill в Сочи. «12 лет назад я приехал сюда с одним из глав администрации посмотреть красивые места, отдохнуть на реке; это место вообще-то всегда было знаковым: сюда в советские времена приходила “комета”, многие приезжали на выходные половить рыбу или купаться. Впоследствии мы привели в порядок причал, который был здесь в полуразрушенном состоянии. А так как ОАО “Горизонт” работало со множеством компаний, в том числе иностранных, и у многих предприятий имелись загородные резиденции, мы решили сделать здесь объект, куда не стыдно было бы пригласить гостей», — вспоминает Мазин.
Строительство, по словам Мазина, началось в 2005 г., в первые полтора-два года здесь был гостевой дом(«мелкое шале на три номера»). «Приходилось обеспечивать кейтеринг, возить сюда обслуживающий персонал. Я подумал: почему бы не оставить все здесь? Вот тогда и появилась идея создания здесь отеля <...> сначала даже не отеля, а кантри-клаба, до сих пор это название где-то повсеместно встречается», — продолжает владелец Old house.
«Old house — это уникальный и нестандартный проект, в России он довольно известен, — говорит совладелица ростовских отелей “Эрмитаж” и “Дон Кихот” Татьяна Нечепаева. — Это самый дорогой отель Ростова (минимальная стоимость размещения — 12 000 руб. за ночь, говорится на сайте отеля. —“Ведомости”). Но перспективы гостиничного сегмента пока не ясны, загрузка падает».
«Наша услуга столь мала и столь камерна, что на нее всегда найдется контингент. 50% загрузки — это идеальный вариант и моя задача. Загружен отель ближе к выходным и летом, а я бы хотел, чтобы люди были каждый день. Ежемесячный трафик его — 1700 человек», — говорит Мазин.
