Кто-нибудь задумывался, что будет в Самаре в случае реализации грандиозных планов по строительству стадиона, всяких велотреков, скоростных трамваев, федеральных университетов и студенческих городков на месте заброшенных "Жигулёвских садов", парк-отелей на Лысой горе, канатных дорог через Волгу и т.п.?
К счастью, в России есть город, который даёт хорошую пищу для обоснованных предположений на этот счёт. Это Владивосток. В прошлом году там прошёл "саммит АТЭС" и можно посмотреть на некоторые результаты реализации грандиозных проектов:
"К форуму АТЭС в столице Приморья возводилось 67 объектов. К назначенному сроку сданы были 23 сооружения, в начале нынешнего года переданы в эксплуатацию помещения Дальневосточного федерального университета (ДВФУ). В списке недостроя оказались: Театр оперы и балета, концертно-спортивный комплекс «Фетисов-холл», вторая очередь полигона твердых бытовых отходов (ТБО) и т.д.
Помимо сдачи недостроя краевая власть озабочена и последующими содержанием и окупаемостью сооружений. «Фетисов-холл» в год потребует 240 млн. руб., при грамотном менеджменте, по мнению Кузнецова, сооружение вернет в казну в лучшем случае 100 млн. руб. На содержание театра из казны, по разным оценкам, придется выложить от 375 до 965 млн. руб., сколько заработает учреждение культуры при обещанной стоимости билета не более чем в 700 руб. – не сообщается.
Региональные чиновники задумались, как пристроить отели, планируемая доходность которых – от 400 до 600 млн. руб. – сомнительна. Заявление вице-губернатора Владимира Балана о том, что отель на мысе Бурном может быть продан за 8–10 млрд. руб., вызвало недоумение у генерального управляющего гостиницами «Хаятт» во Владивостоке Акселя Циглера и специалистов индустрии гостеприимства. Примерно за такую же сумму сеть отелей «Азимут» выкупила у мэрии Москвы гостиницу «Метрополь» у Кремля. По прогнозам приморских экспертов отельного бизнеса, при средней стоимости проживания в отелях Владивостока в 3,2 тыс. руб. в сутки и при загрузке 60% в год окупаемость гостиниц «Хаятт» для покупателей при предлагаемой властями цене может составить 56 лет.
В целесообразности былых масштабных строек к саммиту уже не уверены местные энергетики, терпящие многомиллионные убытки. Построенные на острове Русском три мини-ТЭЦ для энергообеспечения ДВФУ и развития территории они грозят законсервировать. «Когда появился проект саммита АТЭС, в Минрегионе РФ подсчитали, что остров будет потреблять более 40 мегаватт электрической мощности и 120–130 Гкал/час тепловой нагрузки. Под такую нагрузку запроектированы и построены станции «Северная», «Центральная» и «Океанариум». В итоге текущее потребление составляет 30–35% от проектного уровня и таким же прогнозируется на 2014 год, – подсчитала советник гендиректора ОАО «ДВЭУК» Светлана Ковганова. – Если законсервировать «Северную», то хватит одной «Центральной», которая будет загружена только на 60–65%».
Самый амбициозный проект подготовки Владивостока к форуму АТЭС – железнодорожная ветка из центра города к новому аэропорту, как и предсказывали эксперты, уже вгоняет в убытки железнодорожников. Руководство компании «Аэроэкспресс» стало угрожать региональной власти вероятным прекращением бизнеса в Приморье: перевозки нерентабельны из-за малого числа авиапассажиров. Стомиллионные инвестиции в скоростную железнодорожную линию окупятся не ранее чем через 15 лет. До 2018 года более 200 млн. руб. в год будет терять краевой бюджет после освобождения от налога на имущество ОАО «Примводоканал». Предприятие получило в собственность новые очистные сооружения и водовод, и, дабы избежать резкого увеличения для населения тарифов на воду и канализацию, чиновникам пришлось идти на невыгодную для казны меру".
А теперь вопрос к тем, кто горячо поддерживает официальное развешивание лапши про "толчок для развития города" и т.п.: Самаре нужны проблемы, подобные владивостокским?
