Попалась мне такая бумажечка одной управляющей компании в новых домах.
Каковы выводы:
1. Много нежилых, в т.ч. "инвестиционных", квартир.
2. Собственники (многие) испытывают трудности с их текущим содержанием.
3. Полагаю, что часть квартир стоят неготовыми к проживанию, неотремонтированные.

Вариант развития событий:
Ухудшение экономической ситуации - снижение уровня доходов "инвесторов" и ипотечников - "выброс" квартир, обремененных долгами, на рынок - а там наперегонки за покупателем, которого вдруг почему-то стало мало... Все ли смогут пересидеть в таких "инвестициях"?
Не забываем что на рынок поступает новое жилье...