Звёздный час доходного дома на Большой Садовой улице 94 (старый номер - 112) пришёлся на середину XX века. По счастливому случаю здание уцелело среди иных соседних, разрушенных во времена ВОВ, и в него в феврале 1943 года начали переселять Центральную городскую библиотеку имени Горького. До войны она занимала двухэтажное здание дореволюционной постройки, крыша которого в 1942 году была разрушена.
Трудно поверить в то, что уже через несколько месяцев после освобождения города от немецкой оккупации в нём налаживалась культурная жизнь. В тот ещё военный год в Ростове работал ЗАГС и первый кинотеатр, в октябре играла первый спектакль труппа театра Музыкальной комедии, в мае вернулся из эвакуации и начал занятия гос. университет, тогда же восстановили электростанцию.
Бывший доходный дом, где библиотеке предоставили второй и третий этажи, был просторный и крепкий. И фасад его во время бомбардировок не получил значительных повреждений. Уцелели даже балконы. Требовали небольшого ремонта лишь участки крыши и парапеты.
фото 1991 года:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2733/i2E1dy3R-jo.jpg)
Возводили здание в 1910-1912 годах. По сведениям А. П. Зимина, автором проекта был петербургский архитектор А. Ф. Нидермейер. В 1903 году он закончил Академию художеств и получил звание художника-архитектора. Его интерес к нашему городу был неслучайным. В конце 1900х он неоднократно участвовал в конкурсах на проекты общественных зданий в Ростове-на-Дону. Одним из них был проект здания Коммерческого клуба под девизом "Три карты", опубликованный в Санкт-петербургском журнале "Зодчий" в 1907 году.
В 1912 году доходным домом владели Ольга и Елена, наследницы нахичеванского предпринимателя Сариева. Он был одним из тех, кто в начале XX века понял выгодность строительства в Ростове многоэтажных доходных домов и в ходе "строительной горячки" начал возведение здания, рассчитывая вскоре получить от него значительную прибыль. Использование дома соответствовало его намерениям. Первый этаж заняли магазины; второй, третий, четвёртый сдавались внаём под конторы многочисленным торговым фирмам и сообществам. В последующие годы дом оценивался в 91 600 рублей. Это была стоимость значительного престижного доходного дома на Большой Садовой.
наши дни:![](http://cs606716.vk.me/v606716575/1181/8r_YmZWcoi8.jpg)
В советское время в большей части здания по-прежнему размещались конторские и административные помещения, верхний этаж занимало жильё, первый - магазины. Новое назначение дома с 1943 года вдохнуло в него жизнь. Быстро наладилась работа библиотеки. Директор её приложила немало сил, чтобы получить деньги на ремонт. Благодаря этому, в залах появилось оборудование, мебель. Всё здесь преобразилось не столько благодаря усилиям ремонтников, сколько энтузиазму библиотекарей, желавших наладить мирную жизнь в своих стенах, когда восстановление города только начиналось.
Будни библиотеки в послевоенные годы были радостными и насыщенными событиями. Выгодное положение в центре города притягивало и юных, и пожилых читателей, а также учащихся соседних школ, техникумов, училищ. В то время читали много и жадно. Скоро в одном из читальных залов стали привычными встречи с писателями. Телевидение не вошло в быт, а радио оставалось больше источником офф. информации. А люди, пережившие тяготы и ужасы войны, тянулись к живому эмоциональному общению. Донские писатели живо откликнулись на предложения о творческих встречах. Здесь выступали: Шолохов, Закруткин, Жак, Изюменский и многие другие. Такие встречи чередовались с литературными концертами, которые проводила филармония. Выбор зала библиотеки объясняли просто: все остальные только восстанавливались, а этот был целым и невредимым, да и ещё в центре города.
Шло время. Фонды пополнялись, она становилась своеобразным информационным центром; образовалась центральная библиотечная система города. На первом этаже по прежнему размещались магазины. В 1970е годы место одного низ них заняло популярное кофе "Шоколадница", сохранявшее своё название более тридцати лет! К тому времени так увеличились книжные фонды, что требовалось расширение залов книгохранилищ. У библиотекарей жила надежда на то, что со временем администрация города отселит жильцов последних этажей и передаст его им. Это осуществилось только к середине 1990х. Одновременно ухудшилось техническое состояние всего здания. Надо отметить, что кроме ремонта крыши в 1970е, других ремонтных работ в послевоенное время в здании не производилось. В ходе этого ремонта крыши разобрали некоторые части украшений. Ухудшилось ещё всё потому, что над пятым этажом новые владельцы квартиры решили возвести надстройку. С её появлением начали прогрессировать трещины, осыпаться штукатурка...
Впоследствии библиотеку было решено перенести, а здание признать аварийным. Администрация не намерена ремонтировать здание, лишь отдала его на торги для частных лиц, которые бы его и привели в порядок, но таких дураков нет уже более 5 лет. - С этого моментам и начнём наше путешествие!
красивая входная дверь:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/292b/5Bt0xjuYdNM.jpg)
После неё всех посетителей встречает просторная лестница с прекрасными перилами, а также старый лифт:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27ba/KlaT8pDVBSY.jpg)
На одной из стен замечена табличка, указывающая на назначение данной постройки:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/274e/PDFXhhfXI0Q.jpg)
Все книги уже давно вывезены, но стеллажи оставили гнить внутри:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/284a/ZBF3bJh93ZI.jpg)
Ходить между ними немного страшновато, прям как в фильмах ужасов:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/286e/QlPKvHzK47A.jpg)
Как я уже упомянул - весь книжный фонд эвакуирован, но журналы прошлого столетия можно найти до сих пор:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2841/K5nyrBWhy8w.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/272a/9vREII_o0bU.jpg)
Больше всего здесь различных квитков, записок с разделами и прочего:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/278d/qOWXOr5iHME.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2784/zcyf9yi38mM.jpg)
Одна из книжек всё-таки была найдена: "Собачье сердце", 1925 год, Москва - если верить обложке:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27cc/qjbaFrkjvwY.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2745/O0_hfn2vgYM.jpg)
Большую часть библиотечной утвари, а именно - шкафы, стулья, столы и многое другое тоже оставили тут:
какой-то макет здания на подоконнике:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2769/uaXAFTvBttQ.jpg)
Тем временем, поднимаемся на этаж выше, где следы "аварийности" уже на лицо:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27b1/J04rQxXXrJI.jpg)
Среди осыпавшейся штукатурки можно найти ещё несколько уцелевших книг:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2880/xnO_SpwSlFs.jpg)
За всем этим наблюдает не совсем довольная кастрюля:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2877/g2KENPV6WkE.jpg)
К сожалению, некоторое время здание было общедоступным и его постигла участь других заброшенных мест: сюда ринулись толпы игрунов, дебильной школоты и недохудожников:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2814/LVKVIeDVYaE.jpg)
До последнего момента верхние этажи были жилыми, но в каком-то году тут случился пожар. Вот и его последствия на кухне:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27c3/pLJhVTkFhi0.jpg)
Соседние комнаты не были тронуты огнём, сохранился даже старый советский шкаф, который можно встретить во многих квартирах и по сей день:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27d5/8s2_utHp07s.jpg)
К квартирам ещё вернёмся, а пока, возвратимся в библиотеку, досмотреть ещё несколько помещений:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/281d/ujAJ2vDuwNY.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2826/YxXyR8rmU6I.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/285c/sszkaPYpy_0.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2889/l1ZAPB1wyOs.jpg)
В одном из комнат найдена интересная табличка:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28bf/oBwjzJ3H09c.jpg)
И так, снова вернёмся к бывшим жилым помещениям:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27f0/gewfUIQEA9I.jpg)
Эта ещё смотрелась более-менее нормально, а вот следующая - сильно пострадала от пожара, сейчас данная картина больше напоминает сцену из
постапокалиптическиого фильма:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2922/n5RkCYryK60.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2796/UNfSzqEago4.jpg)
Вход в ванную:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27f9/kcthNDfI4qg.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/27de/TfOvLwNHUJg.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/289b/ARVQlKgCHHo.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2892/RT3eEtJ1Q0w.jpg)
В кладовке приметил ещё один отголосок былого:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2772/8SIgeMH5zpM.jpg)
Возможно, кто-то скажет, что место "баян", так вот и он:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/277b/Xk0GQ0B6YKI.jpg)
Последнее помещение на сегодня, оно отличалось от всех остальных своим прекрасным камином, который топили телевизорами и бутылками из под пива:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28d1/07yiwJWBLSo.jpg)
Осталось самое последнее - забраться на крышу и отснять город с высоты, для этого поднимаемся всё выше и выше, встретив лифт:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2838/80bFQ9cEZ0g.jpg)
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2907/f-WWdy9KJek.jpg)
Ещё чуть-чуть и крыша под ногами:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/273c/l-WPFIG3J7w.jpg)
Некоторые места вызывают опасение, хотя бы своим внешним видом:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/280b/mSpIkUNza4E.jpg)
Тем не менее, это не мешает нашим операторам:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2853/dGaLMNi0SuA.jpg)
Отсюда открывается замечательный вид на всю округу, например, на здание полпредства Президента в ЮФО:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28e3/y5aB9b4vjDU.jpg)
Можно пройтись и на пристройку, судя по всему она и привела к трагическим событиям:
вид в сторону главного Ж\Д вокзала:
администрация:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28ec/rBG2gLUa7_E.jpg)
Посмотрев на отражение, спускаемся обратно вниз:
внутренний двор:![](http://cs606631.vk.me/v606631575/2910/CtNgs-UKxdQ.jpg)
Вот и всё, наше путешествие подходит к концу:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28c8/H1p0dIsUvd8.jpg)
Спустившись по роскошной лестнице, попадаем к запасному выходу, чтобы поделиться этой историей с Вами:
![](http://cs606631.vk.me/v606631575/28b6/M_ezN6L6ACM.jpg)
Когда-то этот дом около полувека давал приют книгам, читателям и писателям, а сейчас лишь бомжам. Грустно осознавать, что многоэтажное здание в центре города, устоявшее во времена Великой Отечественной Войны, разрушается от... - Вы сами знаете чего и кого.
Оригинал в моём жж:
http://kerrangjke.livejournal.com/40687.htmlНаша группа Вконтакте:
http://vk.com/urbanrostovИсточники:
Артём Елисеев; ДГПБ