"К 2025 г. ряд предприятий, главный и пригородный автовокзалы и торговый морской порт Ростова в соответствии с генеральным планом строительства города будут перенесены на левый берег Дона. ... из городской зоны на правом берегу планируется убрать стекольный завод и завод ?Красный Дон?. Они будут перенесены в производственно-коммунальную зону, основу которой составят промышленные и перерабатывающие предприятия Западной промышленной зоны на левом берегу Дона. Туда же будет перенесен торговый морской порт Ростова. Освободившиеся от заводов территории, а также часть правого берега от улицы Сиверса до Западного моста ... будут застроены жилыми домами. ?В городе появятся три новых жилых района ? ?Левенцовский?, ДОСААФ и район ?Декоративные культуры? ... генеральным планом строительства предусмотрена также застройка жилыми домами 600 га в Кумженском районе города, для чего потребуется выполнить намывку 2000 тонн грунта.
...
на левом берегу, помимо производственно-коммунальной, будут созданы общественно-деловая зона и зона отдыха. ... общественно-деловую зону составят предприятия обслуживания и торговли, которые будут выстроены вдоль автодороги Ростов-Батайск. Там же будет расположен автовокзал.
Зона отдыха будет примыкать непосредственно к берегу Дона ... В ней будут запрещёны транзитный проезд автотранспорта и строительство АЗС, автомоек и домов выше 3 этажей
... стоимость проекта при условии его полного осуществления составит около 130 млрд рублей. ... 30% затрат на его реализацию будут возмещены из городского бюджета, 15 % из бюджета города, остальные 55 % возьмут на себя частные инвесторы."
