Неплохая статья вышла на РБК

https://realty.rbc.ru/news/60e192179a7947d34b37e1a8

Сегодня явно проявляется тренд на экономию времени жителей городов. Они уже не хотят тратить по 2 часа туда и 2 часа обратно на дорогу до работы.

Самый ярко выраженный текущий тренд развития мегаполисов — это концепция 15-минутного города. «Задача послепандемийных городов сделать так, чтобы жители — главные потребители городских сервисов — могли не выезжать из своего района. В 15-минутном пешеходном радиусе могли получить все, что возможно. Начиная от социальных сервисов, заканчивая любой другой городской активностью».

В Омске в это прекрасно вписывается как частный сектор в центре, так и советские еще микрорайоны ЛБИ. При соответствующей доработке, конечно.