БК55 БЛОГИ | Готовимся платить новые налоги с квартир!

Репост моего поста на БК55

В Омске вовсю идет работа по постановке на кадастровый учет многоквартирных домов (МКД). Делается это с одной целью - чтобы когда будет отмашка, начать брать налог с владельцев квартир исходя не из инвентаризационной, а из реальной стоимости недвижимости. Занимаются этим муниципалитеты, поскольку имущественные налоги - это источник пополнения муниципального бюджета.

Сколько же нам примерно каждому из нас придется платить? Ответ на этот вопрос можно узнать уже сегодня. Можно взять за основу любой поставленный на учет МКД в своем кадастровом квартале и прикинуть, сколько придется заплатить владельцу отдельной квартиры, предположив, что ставка налога на имущества будет равна, например, текущей ставке земельного налога, т.е. 0,15%.

Вот, например, дом Спартаковская 13, там, где недавно открыли бюст Манякину. На кадастровой карте поставленные на учет здания выделены красным. Выделен и искомый дом, значит, он уже стоит на учете.

Итак, его площадь - 1551,9 м2, а стоимость 51 млн 677 тыс 044 руб. Легко высчитать свою долю в площади (например, квартира 70м2 + 20 м2 общедомового имущества)= 90/1551,9=0,058. Стоимость ваших метров, таким образом будет 2 млн 997 тыс. 268 руб.. А налог по ставке 0,15% составит сумму 4496 руб. в год.

Вроде как такие налоги собираются вводить, по моим данным с 01.01.2015. Готовимся, господа собственники!