Алексей просто молодец, работает как проклятый. Нашел в архиве фото стройки близкого мне дома Масленникова 1 https://pastvu.com/p/278140. Закрыл один важный вопрос. Я всегда считал, что дом строился в 2 очереди. Первая - где "Дом одежды" и вниз до Бин-банка. Там еще характерный спуск вниз н 1 этаж.

А часть где "Спутник" и арка- чуть позже. Я был уверен что для ул. Комиссаровской оставили выход на Масленникова изначально, а потом забрали. Однако видно точно, что все до арки, по крайней мере, строилось одновременно!