28 декабря 1903 года поселение Ново-Николаевск при станции Обь возводится в степень безуездного города Ново-Николаевск, с этого момента сибирский безуездный город начинает активно развиваться, быстро входит в число ведущих торгово-транспортных сибирских центров.
После произошедшего трагического пожара в мае 1909 года (уничтожено 22 квартала города, 794 дома со всеми приусадебными постройками, без крова оставлено более 6 тысяч человек, общая сумма убытка составила свыше 5 млн рублей золотом, эпидемия тифа), принято решение начать застройку города каменными строениями, начинается проектирование водопровода, строительство первой электрической станции, появляется телефон, открывается переправа. Активно строится система канализации, система освещения, началась организация городского транспорта. В 1909 году проводилась проверка городских бань, после чего были поставлены фильтровые колодцы по всему городу.
Изучение документации свидетельствует, что в период с 1909 по 1914 года , что для города Ново-Николаевска это был период взлета деловой активности, развития образования и культуры. За это время бюджет города вырос почти в три раза, торговый оборот составил 25 млн. рублей, население увеличилось до 89 тысяч человек. Вместе с этим увеличилось количество торговых заведений, банковских отделений, фирм, формируются экономические связи с другими городами. Большое внимание начало уделяться строительству каменных зданий. С 1910 по 1912 владельцы частных домов были обязаны засадить участки возле усадеб и напротив лиственными деревьями и обустроить тротуары.
В мае 1910 года Городская управа во главе с В.И. Жернаковым заключила с известным архитектором А.Д. Крячковым соглашение, в котором ему передавалось общее заведование составлением смет и планов для постройки каменных зданий - тринадцати школ и базарного корпуса.
В 1911 году в Ново-Николаевске было введено всеобщее обучение, а в 1913 году город был признан лучшим по организации школьного образования.

Городской торговый корпус (Красный проспект, 23).





Здание Русского для внешней торговли банка (Красный проспект, 13).


Здание Русско-Китайского банка (Красный проспект), 26.


Сибирские купцы братья Маштаковы.



Семья купчихи Мельниковой.


Коммерческий клуб на улице Дворцовой (Революции).


Магазин наследников Жернакова (сейчас на этом месте областная администрация).


Отель Метрополитен на улице Дворцовой (Революции).


Почтово-телеграфная контора на пересечении улиц Дворцовой и Болдыревской (Революции и Октябрьской)


Общий вид почтово-телеграфной конторы и отеля Метрополитен.


Здание почтово-телеграфной конторы, реконструированное в 1933 году (бывшая Богородско-Глуховская мануфактура).


Писчебумажный магазин Глобус в торговом корпусе.


Аптека Ковнацкого и магазин готового платья.


Аптека Ковнацкого на пересечении Николаевского (Красного) проспекта с улицей Болдыревской (Октябрьской).


Богородско-Глуховская мануфактура на Кабинетской улице (Советской).


Бывший дом Кагана в 30-е годы, Сибирские краевые союзы.


Военно-сухарный завод.


Винный склад.


Добровольное пожарное общество сейчас на этом месте, на Красном проспекте, 16, находится Стоквартирный дом.


Здание театра Старый дом на улице Большевистской.


Мельница Алтайской фабрично-промышленной компании.


Мясохладобойня (сейчас на этом месте находится мясокомбинат).


Новониколаевское подворье (ныне Полиграфкомбинат на Красном проспекте, 22).


Реальное училище им. Дома Романовых на Николаевском (Красном) проспекте.


Реальное училище им. Дома Романовых со стороны улицы Воронцовской (Свердлова).


Преподаватели реального училища им. Дома Романовых.


Женская гимназия на Кузнецкой (Ленина) улице.


Здание Андреевской школы на улице Сибирской, 54.


Здание Андреевской школы на улице Сибирской, 54.


Железнодорожная школа на улице Владимировской.


Александровская школа на улице Александровской (Серебренниковской).


Реальное училище.


Начальное училище на улице Кабинетской (Советская, 93).


Учительская семинария на улице Кузнецкой (Ленина). На этом месте находится здание универсама.


Реконструкция здания Коммерческого клуба под нужды театра в 1935 г.


Восстановленная часовня святителя Николая Чудотворца на Николаевском проспекте.


Собор во имя Святого Благоверного князя Александра Невского.




Церковь Вознесения Господня, или Туруханская (будущий кафедральный собор) на улице Кабинетской (Советской).


Вознесенский кафедральный собор в 60-е годы после реставрации.


Начало Николаевского проспекта.


Николаевский (Красный) проспект 1.


Николаевский (Красный) проспект с видом на торговый корпус.


Торговая площадь (ныне пл. Ленина).


Площадь Свердлова.


Николаевский (Красный) проспект.


Николаевский проспект (Красный проспект на пересечении с улицей Горького).


Угол Гудимовской улицы и Николаевского проспекта (Коммунистической улицы и Красного проспекта).


Общий вид города Ново-Николаевска.






Злосчастный пожар в Ново-Николаевске случился 11 мая 1909 года, вследствие которого выгорел весь центр города, но городской голова Владимир Жернаков не растерялся и быстро ликвидировал последствия пожара, после чего было принято решение начать застройку города каменными строениями.


3 июня 1912 года состоялось главное для будущего Новосибирска событие: жернаковский вариант прошёл Высочайшее утверждение, и Ново-Николаевск в одночасье стал крупнейшим в России мультимодальным узлом - южный транспортный луч автоматически изменил статус всех остальных, они превратились в транснациональные. С этого времени в Ново-Николаевске начался невиданный по темпам экономический бум: в 1915 году, строительство железной дороги Ново-Николаевск - Семипалатинск ещё только подходило к концу, уже работало 7 банков.
Символом того времени стала часовня Святого Николая, которая в этом же году была торжественно открыта на Николаевском проспекте (Красный проспект).
В 1916 году Новониколаевск был выбран в качестве губернского города для вновь образуемой Алтайской губернии, которую предполагалось образовать в 1917 году. Временное правительство, однако, затем решило сделать губернским городом Барнаул.