Неправильно оформленные или вовсе неоформленные гаражи и овощехранилища в любой момент могут пойти под снос, если земля под ними окажется лакомым куском для застройщиков.
Овощехранилища и капитальные гаражи. Законная собственность новосибирцев или лакомая земля для застройщиков? Разбирались корреспонденты Вестей.
Обладатели овощехранилищ и капитальных гаражей сегодня встревожены. Особенно те, чья недвижимость расположилась в лакомых для застройщиков местах. Прецедентов, когда на месте мелкой частной собственности появляются крупные торговые или развлекательные комплексы, в Новосибирске становится все больше. Прослышав, что на месте нынешнего микрорынка появится большой магазин, забеспокоились и владельцы овощехранилища на улице Челюскинцев.
Николай Куцевол, председатель овощехранилища: "Магазин если будет большой, им нужна будет парковка. И место наше - как раз удачное для их парковки. Почти готовое: котлован есть, фундамент есть. Только сделать въезды и выезды. Вот вам и готовая парковка".
Капитальное овощехранилище во дворе построили почти двадцать лет назад. Пользуются им полтысячи жителей микрорайона. Сегодня председатель путешествует по инстанциям, чтобы узаконить кабинки. Скорее всего, в этом случае все получится. Сохранились все документы: от отвода земли, до разрешения на строительство. И оформленное право собственности станет лучшей гарантией от возможных посягательств застройщиков.
Владимир Гребнев, заместитель начальника отдела управления росреестра по Новосибирской области: "В любом случае, гражданин будет иметь право на компенсацию. Потому что зарегистрированное право на недвижимое имущество,госрегистрация, - это государственная гарантия права. В любом случае, снести просто так будет уже сложно".
В последний год поток желающих оформить погреб или гараж значительно вырос. Но в управлении росреестра констатируют: далеко не все смогут это сделать. Риск лишиться собственности особенно велик у тех, чьи гаражи и овощехранилища построены вообще без документов. Впрочем, если на руках хотя бы членская книжка с оплаченными взносами, побороться за свои права можно. Правда, уже в суде.
