Жилой комплекс «Колизей», возводимый в Дзержинском районе Новосибирска, все же достроят. Скандалы вокруг него длятся десять лет. Долгие годы страданий обманутых дольщиков закончатся благополучным исходом.
В июле 2018 года местное министерство строительства города подписало проект на окончание строительства ЖК «Колизей». Согласно предписанию арбитражного суда право осуществления достройки комплекса в результате банкротства предыдущей фирмы перешло компании новосибирского девелопера Владислава Львовича Крючкова . Компания «Сибирь Инвест» входит в десятку самых надежных и лучших застройщиков региона. В конце июля она восстановила работу с объектом. Проблемы с обманутыми вкладчиками были улажены путем выплат финансовых компенсаций и предоставления жилья в домах предприятия, которые уже сданы и введены в эксплуатацию.
Земляки вместо обанкротившихся столичных деятелей
Жилой комплекс «Колизей» начали строить около десяти лет тому назад, тогда этим вопросом занималась московско-пензенская компания ГК СКМ Групп. После анонса в строительство стали вкладывать средства дольщики. ЖК на улице Кошурникова виделся жителям Новосибирска уникальным и амбициозным проектом. Все будущим домовладельцам тут казалось интересным: хорошее расположение (возле двух станций метро), оригинальный экстерьер (архитекторы спланировали здание в виде очертаний Колизея), большие, уютные квартиры.
А после строительства седьмого этажа предприятие заявило о банкротстве, вкладчики остались ни с чем. Банки, выдававшие кредиты на строительство, тоже оказались у разбитого корыта. К примеру, крупный инвестор «Сбербанк» выдал на строительство кредит в 1 миллиард рублей. А совокупный долг СКМ Групп по состоянию на ноябрь 2017 года составил 3, 3 миллиарда.
Финансировавшие проект люди и компании были вынуждены пойти на крайние меры. В ноябре прошлого года было проведено собрание, где было принято решение о передаче объекта другому девелоперу, потому что московский застройщик не справился со своей задачей.
Передача «Колизея» в хорошие руки
Комплекс, получивший скандальную славу, перешел Ассоциации строительных компаний «СибирьИнвест». Компанией руководит Владислав Крючков, которого в Новосибирске хорошо знают. Строительные компании Владислава Львовича уже построили в городе несколько качественных проектов: ЖК «ГринАрт» в Березовой роще, ЖК MilkHouse на улице Урицкого.
В конце 2017 года управляющих компания «Сибирь Инвест» оказалась в топ-10 лучших застройщиков Новосибирска по версии Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
Акцент на мелочах
Специалисты строительной отрасли уверяют, что выбор квартиры проводится потребителями тщательно. Они изучают множество аспектов. Директор агентств элитной недвижимости «ALFA-MEGA» Татьяна Крахматова поясняет, что особо популярны проекты с удачным местоположением, европейскими архитектурными формами, выполненные в рамках единой концепции с использованием качественных строительных материалов. Имеет значение дизайн местности вокруг дома или жилого комплекса.
В строящемся доме на улице Кошурникова многие детали учтены. Там есть транспортная развязка, возле дома будет обустроена комфортная среда, экстерьер комплекса выполняется в благородном стиле.
Новый застройщик пообещал, что визуальная концепция будет реализована в духе всех объектов фирмы. Фасады ее строений являются узнаваемыми, планировки квартир — удобными, продуманными. Комплексы предприятия оснащены подземной парковкой, которая освобождает двор от автомобилей. Территория обустроена ландшафтными дизайнерами, во дворе благоустраиваются игровые площадки для детей с мягким покрытием, а в подъездах работают быстрые и тихие лифты.
Новое имя для долгостроя
До начала работ застройщик решил отказаться от первой идеи по строительству здания в виде подковы. Эта концепция подразумевала неудобства для жителей из-за расположения окон друг напротив друга, а проезд машин было бы организовать сложно.
Новый проект подразумевает возведение трех многоэтажных секций. Одна из них будет состоять из 6 отделов, ее высота составит 25 этажей. Два других дома будут иметь 23 и 25 этажей. Число квартир уменьшили, так что свободное общее пространство для каждого жителя увеличилось. Будет больше частных мест для парковки, детские площадки будут казаться просторнее.
Рядом с ЖК компания планирует построить оздоровительный спортивный комплекс, он пригодится не только жителям этого объекта, но и всем жильцам района.
Ввод в эксплуатацию жилого комплекса на Кошурникова планируется на конец 2021 года. Его название изменится. Он получил наименование «Золотая нива». ЖК обещает стать самым ярким и заметным комплексом зданий в Дзержинском районе Новосибирска.
Источник: https://tayga.info/142273
