Сегодня, 21 марта, на заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты вновь вернулись к вопросам помощи «обманутым дольщикам». В частности, они рассмотрели проект закона, который позволяет организациям, отвечающим определенным критериям, участвовать в конкурсах и без проведения торгов получать земельные участки в аренду, взамен предоставляя гражданам готовое жилье.
Сегодня, 21 марта, на заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты вновь вернулись к вопросам помощи «обманутым дольщикам». В частности, они рассмотрели проект закона, который позволяет организациям, отвечающим определенным критериям, участвовать в конкурсах и без проведения торгов получать земельные участки в аренду, взамен предоставляя гражданам готовое жилье.
Суть закона такова: застройщики, у которых общий объем завершенного строительства превышает 10 тысяч квадратных метров жилья, смогут не менее 10 процентов жилья, которое они возведут на полученном земельном участке, либо готовых квартир, передавать обманутым дольщикам, получая за это земельные участки без проведения торгов. Впрочем, участвовать в таких конкурсах смогут не только потенциальные застройщики, но и те, кто будет готов внести дефицит, покрыть расходы на завершение строительства проблемного дома. Законопроект будет рассмотрен в первом чтении на ближайшей сессии Законодательного собрания Новосибирской области, а уже затем - в течение ближайших двух-трех месяцев после принятия, четкие критерии будут разработаны муниципальными властями.
По данным, которые озвучила на заседании комитета заместитель министра строительства Новосибирской области Елена Бондаренко, сейчас в нашем регионе 969 обманутых дольщиков, внесенных в реестр. Им региональные и власти Новосибирска уже помогают. Новый законопроект направлен на то, чтобы помочь тем, кто в этот реестр не попал. Это и те, кто купил квартиру в доме, под строительство которого не была оформлена земля, и те, кто приобретал жилье на технических этажах домов, и те, кто попал под двойные продажи. Кстати, если пострадавший уже получает деньги в качестве компенсации через суд или через правоохранительные органы, квартира ему уже не положена. Всего в Новосибирске, по оценкам депутатов, около 5-6 тысяч таких обманутых дольщиков, не считая членов их семей.
Заместитель председателя комитета Олег Сметанин напомнил, что в госпрограмму Стимулирование жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы впервые включена подпрограмма господдеркжи при завершении строительства проблемных жилых домов, на которую выделено в 2018 году 64 миллиона рублей, а в 2019-ом - 31 миллион. Мы здесь рассуждаем, а там беда и горе, - напомнил Олег Сметанин. - Люди последние средства вложили в эти квартиры. Теперь приходят на приемы к депутатам вместе с ребятишками, умоляют им помочь. В свою очередь, заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский призвал представителей регионального Минстроя в первую очередь обращать внимание на наказы избирателей. Просьба в первую очередь рассматривать те обращения дольщиков, что попали в наказы избирателей депутатам, - попросил Дмитрий Козловский. - В частности, у меня два наказа, которые стоят в плане на 2019-2021 годы.
Депутаты отметили, что многие вопросы, которые ставят граждане, приобретавшие жилье, в том числе через долевое строительство, стоит адресовать прокуратуре Новосибирской области. А от правительства Новосибирской области стоит еще раз запросить более детализированную информацию по всем категориям обманутых дольщиков и видам помощи, которая им может быть предоставлена. Депутат Майис Мамедов предложил обобщить всю информацию: Посмотреть, что ответит Минстрой, и с этим развернутым предложением дальше действовать. Руководитель комитета Евгений Покровский отметил, что абсолютно согласен с коллегами: На следующем заседании комитета должен выступить министр строительства, и, в частности, коснуться вопроса по обманутым дольщикам.
