Проблемы законодательного обеспечения сноса ветхого и аварийного жилья стали одной из главных тем завершившейся в Новосибирске межрегиональной конференции по застройке территории. В ее работе приняли участие строители, представители муниципалитетов областей и краев России, депутаты Совета депутатов Новосибирска и Законодательного собрания.
Проблемы законодательного обеспечения сноса ветхого и аварийного жилья стали одной из главных тем завершившейся в Новосибирске межрегиональной конференции по застройке территории. В ее работе приняли участие строители, представители муниципалитетов областей и краев России, депутаты Совета депутатов Новосибирска и Законодательного собрания.
Ежегодно в Новосибирской области вводится более 1,5 млн кв. метров жилья. Однако расселение жителей аварийных и ветхих домов остается серьезной проблемой не только для Новосибирска, но и всей России. В Новосибирской области действует ряд программ, направленных на увеличение темпов сноса ветхого жилья. С 2004 по 2012 годы в Новосибирске был снесен 261 дом, а начиная с этого года, в рамках новой трехлетней программы, планируется снести и расселить 250-270 домов. Хотя и эти темпы, по признанию городских властей, не могут устраивать. Всего же на территории нашего города более 1500 домов, которые имеют износ более 60%. Одной из причин, сдерживающих процесс расселения, участники назвали несовершенство законодательной базы. Застройщики предъявляют претензии к муниципалитетам, а жители расселяемых домов требуют компенсации в размерах, многократно превышающих стоимость оценки существующего жилья. Суды, рассматривающие подобные иски, могут длиться годами.
Согласен, что в вопросах законодательства мы отстаем от уровня тех проблем, о которых говорили участники конференции, - отметил заместитель председателя комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, вопросам жилищно-коммунального комплекса и тарифам Андрей Панферов. Вина в этом лежит и на законодателях, и на исполнительной власти, которая давно должна была выйти с законодательной инициативой. Если программа сноса ветхого жилья будет актуализирована, появится четкий, конкретный план не концепции, не дорожные карты, а понятный всем алгоритм действий, четкие сроки, то, полагаю, значительную часть работы мы сможем проделать достаточно быстро. Депутаты Заксобрания готовы выслушать все инициативы, рассмотреть их на заседании профильных комитетов, с тем, чтобы к 2017, максимум к 2020 году, решить проблемы всех жителей аварийных и ветхих домов на территории Новосибирска.
По подсчетам председателя комитета Законодательного собрания по строительству, вопросам жилищно-коммунального комплекса и тарифам Николая Мочалина, при существующих темпах сноса аварийного жилья на это потребуется 47 лет. Я бы предложил рассматривать вопросы совершенствования законодательства не только со стороны застройщиков и муниципалитетов, но и интересов жителей, которые здесь вообще не представлены, - обратил внимание участников конференции Николай Мочалин. - Все думают о том, как бы обойти закон и упростить процедуры выселения. На мой взгляд, ответственность за это надо наоборот, ужесточать! Снос ветхого жилья у нас всегда сопровождается скандалами и спорами. Комитет по строительству Заксобрания рассматривал эту тему, и мы уверены, что можно сделать реальную программу с указанием адреса сносимого дома, сроков, точным адресом, куда будут переселяться жители. Тогда жильцы не просто будут спокойны они сами начнут помогать строителям! - убежден законодатель.
