Губернатор Новосибирской области подписал постановление правительства региона об увеличении периода освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах. Теперь средства на капремонт жители будут перечислять не через три года, а через пять лет после ввода дома в эксплуатацию. Инициаторами обращения к Владимиру Городецкому стали депутаты Законодательного собрания.
Губернатор Новосибирской области подписал постановление правительства региона об увеличении периода освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах. Теперь средства на капремонт жители будут перечислять не через три года, а через пять лет после ввода дома в эксплуатацию. Инициаторами обращения к Владимиру Городецкому стали депутаты Законодательного собрания.
В начале сентября 2016 года вышло постановление правительства Новосибирской области № 262 Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с постановлением обязанность платить за капитальный ремонт у собственников новых домов возникала через три года после включения дома в список участников региональной программы.
Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Дмитрий Козловский обратил внимание, что гарантийный срок, который в России строители дают на новостройку, составляет пять лет. Поэтому капитальный ремонт в этот период делать не требуется: по федеральному закону его должна выполнить строительная организация. Парламентарий обратился с законодательной инициативой в профильный комитет, который поддержал Дмитрия Козловского. На 13-й сессии Заксобрания депутаты также поддержали инициативу своего коллеги и приняли соответствующее обращение к губернатору.
Учитывая нестабильность общей экономической ситуации в стране, влекущей за собой увеличение налоговой нагрузки на население, существенный рост стоимости жизни с одновременным падением уровня реальных доходов граждан, и исходя из того, что большая часть недвижимости покупается за счет ипотечных средств, Законодательное собрание Новосибирской области считает справедливым и целесообразным освободить собственников жилья во вновь вводимых многоквартирных жилых домах от уплаты взносов на капитальный ремонт на период гарантийного срока, - говорится в принятом обращении.
Комментируя предложенную инициативу, Дмитрий Козловский подчеркнул: У жителей новых квартир и без капитального ремонта возникает множество расходов: это ремонт и обустройство помещений, приобретение мебели, бытовой техники, многие пользуются банковскими кредитами и должны выплачивать долг финансовым организациям. Если же необходимость проведения ремонта в новом доме все-таки возникнет, то, как показывает опыт, его можно сделать за счет средств, выплачиваемых на текущее содержание жилья. Для многоквартирных домов это достаточно приличная сумма. Поэтому освобождение жителей новостроек от уплаты взносов за капитальный ремонт не на три, а на пять лет, не только не потребует никаких затрат из областного бюджета, а наоборот будет стимулировать развитие жилищного строительства. Постановление Правительства Новосибирской области № 461-п от 27 декабря 2016 года вступило в силу в день подписания губернатором. По оценке Дмитрия Козловского, отсрочкой платежей за капитальный ремонт в регионе смогут воспользоваться почти 14 тысяч семей: Я болельщик Сибири. Стадион Сибирь вмещает 7 тысяч человек. Чтобы понять, скольких людей это коснется, представьте два таких стадиона. Я думаю, эти люди скажут нам спасибо, - сравнил законодатель.
