На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты предложили правительству Новосибирской области подготовить предложения по совершенствованию механизма привлечения к проведению капитального ремонта подрядных организаций.
На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты предложили правительству Новосибирской области подготовить предложения по совершенствованию механизма привлечения к проведению капитального ремонта подрядных организаций.
На заседании комитета законодателе заслушали доклад заместителя министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елены Макавчик об участии подрядных организаций в оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Как сообщила представитель министерства, на основании федерального и областного законодательства, нормативных актов проведены конкурсы и составлен реестр, в который включены 54 квалифицированные подрядные организации. В их числе организации специализирующиеся на проведении ремонта объектов культурного наследия (1), лифтового хозяйства (5), выполнении строительных и ремонтных работ 31, проведении капитального ремонта домов 10. Однако, отметила Елена Макавчик, министерство столкнулось с нежеланием многих подрядных организаций участвовать в капительном ремонте домов, расположенных на территории районов Новосибирской области, а также высокой активностью организаций, расположенных в других регионах страны: в Москве, на Дальнем Востоке. Заместитель министра также отметила недостаточную информированность подрядчиков и слабую подготовку заявок, которые не соответствуют предъявляемым требованиям. В связи с этим министерство планирует провести уже третий тур отбора, чтобы увеличить список квалифицированных подрядчиков.
Исполнительный директор Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области Татьяна Кожевникова сообщила, что ведомством были разработаны единые требования к отбору подрядных организаций. В 2017 году предстоит отремонтировать 611 многоквартирных домов, в планах на 2018 год пока предусмотрено проведение капитального ремонта на 399 объектах, сформирован план проведения электронных аукционов и разработки проектно-сметной документации. Татьяна Кожевникова также отметила, что ведется работа по ужесточению требований к подрядчикам за нарушение сроков исполнение договоров: увеличивается штраф, и предусматривается включение таких организаций в реестр недобросовестных подрядчиков.
Обсуждая представленные доклады, заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский задал вопрос: почему в числе подрядчиков по проведению капитального ремонта нет крупных строительных организаций?
Заместитель председателя Вадим Агеенко предложил дополнить региональное законодательство положениями об ответственности подрядчиков за некачественно выполненный ремонт, а Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства разработать памятку для жильцов, если их не устраивает качество выполненных работ.
Депутат Ашот Рафаэлян отметил, что министерство ЖКХ и энергетики должно активно информировать строительные организации о порядке участия в аукционах, помогать готовить требуемую документацию. Механизм привлечения есть, но он плохой, поэтому надо вносить корректировки в законодательство и вместе с законодателями разработать новые предложения по привлечению к капитальному ремонту многоквартирных домов квалифицированных подрядчиков, - призвал парламентарий.
