Комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам поддержал обращение депутата областного парламента Дмитрия Козловского увеличить льготный период освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет.
Комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам поддержал обращение депутата областного парламента Дмитрия Козловского увеличить льготный период освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет.
В начале сентября 2016 года вышло постановление Правительства Новосибирской области, в соответствии с которым обязанность платить за капитальный ремонт у собственников новых домов возникает через три года после включения дома в список участников региональной программы.
Между тем, в России гарантийный срок, который строители дают на каждый дом, составляет пять лет. И поэтому капитальный ремонт в этот период делать не требуется по федеральному закону его должна будет сделать строительная организация, - отметил заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский. У жителей новых квартир и без капитального ремонта возникает множество расходов: это ремонт квартир, приобретение мебели, многие покупают квартиры в ипотеку и выплачивают кредит банку. Поэтому предлагаю освободить жителей новых домов от уплаты взносов за капитальный ремонт не на три, а на пять лет. Если же необходимость проведения ремонта возникнет раньше, то, как показывает опыт, его можно сделать за счет средств, выплачиваемых на текущее содержание жилья. Для многоквартирных домом это достаточно приличная сумма.
Дмитрий Козловский подчеркнул, что предлагаемая мера будет стимулировать развитие жилищного строительства, при этом бюджет области не понесет дополнительных затрат. По оценке законодателя, под действие предлагаемой поправки попадут 14 тысяч семей области.
Присутствовавшие на заседании профильного комитета представители управляющих компаний подтвердили выкладки депутата Дмитрия Козловского и предложили поддержать обращение.
Большинством голосов депутаты приняли решение внести изменение в постановление Правительства Новосибирской области от 6 сентября 2016 года № 262-п Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и представить его на рассмотрение сессии законодательного собрания.
