Председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Майис Мамедов отметил три ключевые проблемы, стоящие перед строительной отраслью.
Председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Майис Мамедов отметил три ключевые проблемы, стоящие перед строительной отраслью.
Сегодня нас интересует не количество принятых законов, а их качество. Лучше мы примем один закон, но он будет устраивать всех и работать, как часы, - охарактеризовал работу комитета Майис Мамедов в ходе пресс-конференции.
Отвечая на вопросы журналистов о ситуации в строительной отрасли, Майис Мамедов подчеркнул, что проблемы есть, но ситуация не критична: Существует три основные проблемы. Первое, недоступность кредитов для строительных организаций. Второе, высокая ставка по ипотеке. Те 12-13%, которые сегодня предлагают банки, это дорогое удовольствие. Если инфляция у нас 7%, то почему процентная ставка 12-13%? Третья проблема отсутствие подведенных коммуникаций до границ земельного участка, на котором планируется постройка. Иногда на подведение коммуникаций уходят годы и сотни миллионов рублей. При этом арендная плата продолжает накапливаться. Таким образом, через три-четыре года получается двойной тариф, особенно, если строительство производится за счет банковских кредитов, - отметил парламентарий.
Майис Мамедов подчеркнул, что строительный комитет Заксобрания принимает активное участие в разработке комплексных решений проблем отрасли. Так, решить проблему спада спроса на рынке жилья возможно путем создания государственной поддержки ипотеки, запустить которую планируют уже в октябре-ноябре текущего года.
Лично мое мнение: компенсация процентной ставки по кредиту в данной ситуации работать не будет. Если помогать населению в покупке жилья, то субсидию нужно предоставлять в качестве первоначального взноса, - считает законодатель. Депутат уточнил, что речь идет о первичном рынке недвижимости. Задача поддержать отрасль. Тех, кто будет строить, - подчеркнул Майис Мамедов.
