Комитет Законодательного собрания по социальной политике, здравоохранению, охране труда и занятости населения рассмотрел законопроект, определяющий порядок выделения земли для масштабных инвестиционных проектов.
Комитет Законодательного собрания по социальной политике, здравоохранению, охране труда и занятости населения рассмотрел законопроект, определяющий порядок выделения земли для масштабных инвестиционных проектов.
По словам вице-премьера областного правительства, министра экономического развития Ольги Молчановой, разработка проекта закона Новосибирской области О внесении изменений в Закон Новосибирской области Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области Об использовании земель на территории Новосибирской области обусловлена необходимостью приведения областного законодательства в соответствие с федеральным. В частности, новая редакция Земельного кодекса предусматривает закрытый перечень оснований предоставления земельных участков без проведения торгов. Одним из таких оснований является норма, предусматривающая предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на основании распоряжения высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законом субъекта Российской Федерации.
Законопроект предлагает без проведения торгов предоставлять участки в аренду в целях размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, если такой объект соответствует одновременно следующим критериям: размещение объекта осуществляется в соответствии с государственной программой Новосибирской области или муниципальной программой; размещение объекта финансируется за счет внебюджетных источников в объеме более 30 млн. рублей.
Речь идёт о реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих перспективным направлениям инвестиционной деятельности Новосибирской области, одобренных на Совете по инвестициям Новосибирской области, в который входят депутаты Законодательного собрания, а также предполагает суммарный объем инвестиций на территории: города Новосибирска - более 500 млн. рублей; Новосибирского района - более 300 млн. рублей; городского округа Новосибирской области (за исключением города Новосибирска) более 250 млн. рублей; муниципального района Новосибирской области (за исключением Новосибирского района Новосибирской области) - более 50 млн. рублей.
Депутат Татьяна Есипова поинтересовалась, почему не упомянут такой критерий, как увеличение налоговых поступлений в областной бюджет. Ольга Молчанова пояснила, что когда создаётся новый промышленый объект, он в любом случае предполагает поступление налогов, которых раньше вообще не было. А объём поступлений очень сильно зависит от того, по какой сфере деятельности этот объект создан.
Какая-то часть областных земель будет под эти цели зарезервирована. А не усложнит это выделение участков на строительство жилья для льготников?, - спросил депутат Вячеслав Журавлёв. По словам Ольги Молчановой, на землях, предназначенных для жилищного строительства, нельзя разместить объект другого назначения, поэтому льготники и перспективные проекты не будут конкурировать при выделении земли.
Кто будет контролировать, соответствует ли заявленный проект перспективным направлениям инвестиционной деятельности, - задал вопрос депутат Алексей Андреев. И сколько для этого проекта, в действительности требуется выделить земли? Как подчеркнула Ольга Молчанова, материалы по каждому проекту, претендующему на выделение земли без торгов, рассылаются всем заинтересованным министерствам. И каждое министерство даёт письменное заключение по проекту, - заявила Ольга Молчанова. - Отводом земельных участков занимается областной департамент имущества и земельных отношений. Ход реализации проекта, безусловно, также будет контролироваться.
После обсуждения, депутаты рекомендовали комитету по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности вынести законопроект на сессию Законодательного собрания для принятия в первом чтении.
