Депутат Законодательного собрания Максим Леоненко вместе с юристами «Правозащитного центра» провел лекцию для Общерайонного клуба «Ветеран» на тему «Актуальные вопросы ЖКХ».
Депутат Законодательного собрания Максим Леоненко вместе с юристами «Правозащитного центра» провел лекцию для Общерайонного клуба «Ветеран» на тему «Актуальные вопросы ЖКХ».
Среди проблем, наиболее волнующих ветеранов, был вопрос о плате за общедомовые нужды (ОДН). В чем причина высоких начислений за ОДН, людям, как правило, известно. А вот как избежать обмана со стороны управляющей компании, как рассчитать плату за ОДН очень интересует жителей. Тем более, что сейчас управляющие компании все чаще используют законный способ уйти от нормативов путем проведения общего собрания собственников с повесткой: Принять решение о распределении всего объема коммунальных услуг на ОДН, рассчитанных исходя из показаний общедомовых приборов учета среди всех жилых и нежилых помещений. Ели собственники проголосуют за, то весь объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, будут распределять на собственников.
Поэтому так важно уметь самим рассчитать норматив ОДН, подчеркнул депутат Максим Леоненко, представив членам клуба на примере пятиэтажного дома по улице Танковая расчет нормативов на ОДН по холодной воде. Оказалось, что жильцы квартиры площадью 42,9 м2 должны оплачивать 0,073 м3 общедомовых нужд, то есть 0,024 руб. Эта же квартира, до предоставления расчета по нормативу, платила по 70 90 руб. за холодную воду на ОДН, то есть оплачивала 4-7 лишних кубов воды.
В качестве примера по нормативам на электроэнергию был взят пятиэтажный дом по улице Народная. В результате расчета для квартиры с площадью 55,4 м2 норматив получился 26,75 кВт/ч, а сумма к оплате за общедомовые нужды 53 руб. в месяц, что гораздо меньше, чем жильцы платят обычно.
Максим Леоненко рассказал о том, как собственники могут пополнить средства на ремонт общего имущества дома и на другие нужды за счет размещения рекламы на фасадах жилых домов, вместе с юристами ответил на вопросы о программе капитального ремонта, деятельности регионального оператора и особенностях разных видов счетов на капитальный ремонт.
Максим Леоненко сообщил, что такие встречи будут проводиться регулярно, с целью повысить грамотность населения в сфере ЖКХ. Следующая встреча назначена на середину января.
