Мэрия Новосибирска вернула себе права на участок городской земли на пл. Кондратюка, напротив «Федоровских бань». Здесь, на месте сквера, компания «Энергострой» планировала построить «первый небоскреб Сибири» – 30-этажный бизнес-центр класса «А» Sibir Plaza. За пять лет дальше котлована, огороженного забором, строительные работы у амбициозного девелопера не продвинулись. Решение томского Арбитражного суда приблизило власти Новосибирска к возможности восстановить сквер на месте строительной площадки, пишут Новосибирские новости.
За пять лет на земельном участке, где прежде располагался небольшой сквер, строители вырыли котлован и установили вокруг него забор. Здесь должен был вырасти 30-этажный бизнес-центр класса «А» Sibir Plaza с подземной парковкой на 250 автомобилей. По оценкам специалистов, на разработку проекта, получение разрешительной документации и свайное поле инвестор потратил более 300 млн руб. Ввод объекта был назначен на 2 квартал 2012 года.
Но так как стройка долгое время стояла замороженной, в июне 2012 года губернатор Новосибирской области Василий Юрченко потребовал вернуть участок в распоряжение муниципалитета, чтобы снова разбить здесь сквер. Мэрия предложила застройщику досрочно расторгнуть договор аренды, мотивируя тем, что с 2007 г. участок не осваивался.
Но 13 сентября 2012 года Арбитражный суд Новосибирской области встал на сторону застройщика и отказал мэрии Новосибирска в удовлетворении иска к ЗАО «Компания «Энергострой»» о досрочном расторжении договора.
Срок договора аренды участка истек 13 февраля 2013 года. К этому времени девелопер попытался выкупить у мэрии участок, но получил от властей города категорический отказ.
