В апреле в Новосибирске на фоне небольшого снижения цен предложения на вторичном рынке жилья слегка подросли цены реальных сделок.
Такие данные подсчитали в Аналитическом центре компании "Сибакадемстрой Недвижимость".
По результатам их исследования, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в апреле 2011 года составила 51,14 тыс. руб. за кв. м, что отличается от показателя предыдущего месяца незначительно (–0,1 %).
Наибольшее снижение цен произошло на "элитные" квартиры (–3 %) и малоэтажное жилье (–0,9 %). Прирост цен показали "малосемейки" (+3,9 %). В разрезе по районам снижение цен наблюдалось в центре, прирост произошел в Первомайском районе (+1,5 %).
Средняя цена квартир по реальным сделкам выросла на 4 % по сравнению с мартом. При этом объем сделок на вторичном рынке остался примерно на том же уровне. Эксперты отмечают, что 38 % сделок на вторичном рынке квартир совершалась в ценовой категории 1,5–2 млн рублей.
По данным RID Analytics, средняя удельная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья составила около 41 тыс. руб., что на 0,3 % меньше аналогичного показателя в предыдущем месяце. Средняя цена квадратного метра в сданных домах составила около 50 тыс. руб., что на 1,5 % выше аналогичного показателя в предыдущем месяце.
