Если из двух квартир сделать одну, прежний срок владения для НДФЛ обнуляется
Перепланировка, при которой из двух квартир делают одну, приводит к образованию нового объекта недвижимости. А раз объект новый, то и срок владения им начинается заново.
Срок владения для целей НДФЛ при продаже надо считать с даты госрегистрации собственности на новую большую квартиру.
Между тем скоро ситуация может измениться и людям не придется платить НДФЛ при продаже своих старых квартир в которых сделана перепланировка (объединение или разделение).
В частности, при объединении двух квартир в одну срок владения будет идти от даты покупки той старой квартиры, которая была куплена позже.
При разделении квартиры на две, срок для новых будет идти с даты покупки старой квартиры.
Такие нормы заложены в законопроекте Минфина, который размещен на федеральном портале.
