Застройщик «Страна девелопмент» второй раз пытается прийти на территорию Грязного острова в Петербурге – слушания по застройки участка бывшего Ленинградского гидролизного завода (ул. Калинина, 13) начались 19 июня. Первая попытка не удалась – Комитет по промышленной политике неделю назад отказал компании в праве застраивать жильем участок по улице Калинина, д.5 по итогам общественных слушаний – по данным групп активистов Кировского района, жители опасаются перегруженности инфраструктуры из-за уплотнительного строительства.
На территории завода находятся объект культурного наследия и артезианская скважина, еще недавно действующая, где добывали минеральную воду. Согласно информации «Коммерсанта», участок в 16,3 га обошелся тюменской компании в 3-4 млрд рублей. «Страна девелопмент» рассчитывает, что на этот раз жители микрорайона одобрят изменение условно-разрешенного вида работ на многоэтажную жилую застройку или апартаменты. Слушания продлятся до 14 июля.
Участок располагается в так называемом «сером поясе Петербурга» – зоне бывших городских окраин, где располагались фабрики и заводы еще со времен императорской России. До революции на месте завода находились лесоторговые предприятия, в 1928 году шведские фирмы построили завод «Пионер», беспрецедентный по уровню механизации в молодом Советском Союзе, в 1935 году был открыт Ленинградский гидролизный завод. Выполненный в монолитном железобетоне цех и ажурная водонапорная башня тех времен были признаны объектами культурного наследия.
Проживающие неподалеку петербуржцы замечают, что активность строителей и без того создает много проблем, в частности – пробки на дорогах. Что касается производства минеральной воды, то многие жалеют о закрытом источнике и предлагают потребовать у властей организовать к нему доступ, так как питьевая вода высокого качества была бы полезна горожанам, в отличие от очередной высотки апарт-отеля.
Но производство – не такое прибыльное дело, как строительство «муравейников» в черте города, и петербуржцы полагают, что от своей цели девелопер так легко не отступится. Тем более, сразу за заводом начинается Нарвская застава – малоэтажный послевоенный квартал, вызвавший острые противоречия после передачи его в программу развития застроенных территорий и компании “СПб Реновация”. Она входит в ГК «Самолет», аффилированную с бизнесменом Годом Нисановым, которого в СМИ называют другом губернатора Александра Беглова.
По мнению жителей Нарвской заставы, даже если тюменская компания, стремящаяся на рынок Петербурга, не получит участок под свой проект, его может получить та же «СПб Реновация», так что необходимо добиваться запрета высотного жилого строительства на месте завода.
