Стоимость парковки на подземной стоянке в ЦАО начинается от 100 рублей за час, однако во многих паркингах на короткое время машину можно оставить бесплатно.
На Тверской Заставе в Москве может появиться новый подземный паркинг. С такой инициативой выступил Газпромбанк, который уже не первый год остается инвестором многих инфраструктурных объектов в столице. АиФ.ru рассказывает о самых доступных подземных паркингах в Москве.
Центральная парковка
Тверская улица, д.3
Близкая к Кремлю общедоступная парковка предлагает автомобилистам парковочные места на нескольких уровнях. Постоянным клиентам предоставляются бонусы, в том числе услуги бесконтактной мойки.
1 час — 150 рублей, 24 часа — 2 000 рублей.
Абонементы на месяц:
Дневной тариф (с 8:00 до 20:00) — 12 000 рублей Круглосуточный тариф — 20 000 рублей
Подземная парковка на Тургеневской площади
Тургеневская площадь, д.3
Автостоянка рассчитана на 300 машиномест, которые расположены на 6 подземных этажах и одном наземном. На первом этаже к услугам клиентов бесконтактная мойка и комплексная чистка автомобиля.
1 час: 100 рублей 24 часа: 2 000 рублей
Абонементы на месяц
Дневной тариф — 10 000 рублей Полный день: 15 000 рублей
Парковка в Lotte Plaza
Новинский бульвар, д.8
В универсальном торговом центре «Лотте Плаза» работают бутики известных модных брендов, супермаркет. Для посетителей здесь открыта и подземная парковка.
1 час — бесплатно, далее — 100 рублей в час
Подземная парковка ЦУМа
Петровка, д.2
При одном из самых известных магазинов России существует парковка, которая соответствует самым современным требованиям и оборудована по последнему слову техники.
1 час — 200 рублей При совершении покупки в ЦУМе — 2 часа бесплатно. При совершении покупки от 100 000 рублей — бесплатно в течение дня.
Подземная парковка торгово-офисного «Воздвиженка—центр»
Воздвиженка, д.10
4-этажная парковка торгово-офисного комплекса «Воздвиженка центр» позволяет оставить машину в 500 метрах от Кремля (на самой Воздвиженке парковка запрещена).
Первые 45 минут — бесплатно, далее — 100 рублей в час.
Подземная парковка ТЦ «Неглинная плаза»
Трубная площадь, д.2
Торговый центр «Неглинная Плаза» — один из самых крупных строительных проектов в пределах Бульварного кольца, реализованных с начала XXI века. Есть в торговом центре и подземная парковка, рассчитанная на 185 машиномест.
1 час — 100 рублей.
Подземная парковка в «Гостинном дворе»
Ильинка, д.4
Гаражный комплекс рассчитан на 300 машиномест и находится напротив ТЦ «Гостиный двор». Паркинг оснащен системами автоматического подъема машин, мойками и центром техобслуживания.
1 час — 100 рублей
Подземный паркинг Смоленского пассажа
Смоленская площадь, д. 3
Смоленский пассаж находится в деловом и культурном центре Москвы, в непосредственной близости от Старого Арбата.
1 час — 100 рублей
Подземная паковка в гостинице «Москва»
Охотный Ряд, д.2
Гостиница «Москва» — одна из самых больших в столице, была построена в середине 1930-х годов, а в 2003 году в ней была проведена реконструкция, в ходе которой был построен подземный паркинг. Также в здании находится торговый центр «Галерея Москва».
При предъявлении любого чека на сумму 700 рублей из «Галереи Москва», первые 3 часа — бесплатно. Без чека 1 час — 100 рублей.
Будущее подземных стоянок Москвы
По данным Москомстройинвеста, Москве не хватает около 4 миллионов машиномест. В то же время, в центре города обширных территорий для парковок просто не осталось, и поэтому во многих случаях подземный паркинг является единственным возможным решением.
Строительству паркинга в центре города мешает большое количество подземных коммуникаций. Например, на Лубянской площади парковка не была реализована потому, что власти не смогли привлечь инвесторов: бизнес не соглашался оплачивать перекладку коммуникаций. Кроме того, в центре Москвы существуют зоны, в которых никакие работы проводить вовсе нельзя, так как велика вероятность обрушения зданий. Наконец, в Москве очень сложный грунт, который называется карст. Если в него поступает вода, то в земле образуются полости, что увеличивает риск обвала и затрудняет подземные работы.
Парковка в шахтах метро
Из-за технических сложностей стоимость строительства подземного паркинга в Москве довольно высока. По данным Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», себестоимость многоуровневого подземного паркинга, в среднем, начинается от 25 тысяч рублей за кв.м. При этом в центре города уже построено только 220 тысяч мест в общедоступных (наземных и подземных) паркингах. По мнению эксперта, строительство паркингов — это малорентабельный бизнес с низкими показателями окупаемости. Срок окупаемости даже при условии ежедневной заполняемости превышает 10 лет, что неинтересно для большинства российских инвесторов. Соответственно, паркинг как бизнес можно строить только в привязке к деловым или торговым центрам, гостиницам.
Несмотря не все это, увеличение количества подземных паркингов в центре Москвы — неизбежный процесс. «В этой сфере можно ожидать строительный "бум": в данный момент доля подземных объектов в Москве по отношению к наземным составляет около 8 % от общей площади застройки. На Западе эта доля как минимум в три раза выше», — рассказал Иван Андриевский, председатель совета директоров «Инжиниринговой компании «2К».
В ближайшее время в Центральном округе столицы планируется появление целой серии подземных паркингов на 2,4 тысячи машиномест. В том числе рассматривается возможность создания вертикальных паркингов в шахтах, оставшихся от строительства метро: при строительстве метрополитена методом глубокого заложения строится один вертикальный тоннель, по которому спускается техника, и остальное строительство ведется под землей.
После завершения строительства метро, эти тоннели не используются, и могут быть использованы под стоянки. В частности, такие паркинги могут появиться на Калининско-Солнцевской линии. Один такой паркинг может вмещать до 86 машин, а стоимость строительства одного гаража составляет 400 млн рублей.
