У екатеринбургской строительной компании Prinzip, которая собирается строить элитный клубный дом на месте корпусов бывшего Уральского приборостроительного завода (УПЗ) рядом с резиденцией губернатора, появилось обязательство, которое не дает быстро начать работы
У екатеринбургской строительной компании Prinzip, которая собирается строить элитный клубный дом на месте корпусов бывшего Уральского приборостроительного завода (УПЗ) рядом с резиденцией губернатора, появилось обязательство, которое не дает быстро начать работы. Как следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, на участке, где планируется строительство, найден Культурный слой Екатеринбурга XVIII - начала XX века . Из-за этого, отмечается в акте, проведение строительных работ в этом месте невозможно без необходимых в таком случае археологических раскопок и извлечения всех артефактов, рассказывающих о ранней истории города. Итоги археологического обследования земельного участка на улице Горького, 17 в Екатеринбурге опубликованы на сайте областного Управления государственной охраны объектов культурного наследия. Уточняется, что площадь изученного участка в квартале улиц Горького, Первомайской, Пушкина, переулка Почтового составляет 1,5 гектара. Его изучение проводилось сотрудниками Института истории и археологии Уральского отделения РАН в конце лета - осенью 2017 года по договору с компанией Prinzip, выступающей застройщиком проекта. Площадка находится в исторической части города, на берегу Городского пруда, который строился в начале XVIII века для железоделательного завода, запущенного в 1723 году и положившего начало самому Екатеринбургу. Собственно, участок, отведенный под проект компании Prinzip, расположен в северо-восточной части екатеринбургского завода-крепости. Согласно историческим свидетельствам, в северной части участка размещались дворы мастерских. Дома располагались в два ряда, формируя первые городские улицы. Южная часть оставалась некоторое время недостроенной. Здесь находилась Конюшенная слобода с заводскими казенными конюшнями. Позднее, при строительстве современных строений, в частности, корпусов УПЗ и инженерных сетей, культурный слой на площадке был в значительной степени разрушен. Перед археологами стояла задача понять, сохранилось ли здесь что-то от ранней истории города. Для этого ученые заложили в различных точках отведенной под строительство площадки пять разведочных шурфов, вскрыв в общей сложности площадь в 12 кв. метров. В ходе обследования был выявлен культурный слой мощностью в среднем около 1 метра. По выявленному археологическому материалу культурный слой датируется началом XVIII века - рубежом XIX-XX веков. В пользу того, что площадка использовалась в ранний период истории Екатеринбурга, говорит, в частности, найденный в одном из шурфов ружейный кремень, характерный для огнестрельного оружия данного периода. Определение находки было сделано трасологом Романом Волковым. О том, что данная территория продолжала использоваться до конца XIX века, свидетельствует так называемая поливная керамика, выявленная нашими сотрудниками при шурфовке , - отметил в беседе с корреспондентом Znak.com сотрудник Института истории и археологии Евгений Вилисов. При разборке культурного слоя археологами среди прочего были обнаружены обломки фаянсовой посуды, печати от старинных бутылок, железные изделия и большое количество костей. По предварительным данным, собранный остеологический материал принадлежит домашним животным, в частности, крупному рогатому скоту , - уточнил Вилисов. Также внимание привлекает найденное археологами каменное орудие. Оно указывает на то, что площадка под будущим клубным домом могла использоваться и в более ранние исторические эпохи. Каких-либо построек в шурфах археологами не найдено. Однако они предполагают, что при раскопках на этой территории есть большой шанс найти сооружения, строившиеся. Это при том, что, согласно заключению историко-культурной экспертизы, верхняя часть культурного слоя на участках, не занятых зданиями, была уничтожена в ходе строительства завода . В заключении, представленном учеными в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, говорится, что проведение земляных, строительных, мелиоративных и любых других хозяйственных работ в квартале, отведенном под проект Prinzip, пока невозможно. Согласно действующему законодательству, застройщику необходимо разработать проект мер по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия или план проведения спасательных археологических работ. Речь идет о полномасштабных раскопках. Их проведение сейчас обсуждается. Как рассказал Znak.com генеральный директор компании Prinzip Геннадий Черных, к настоящему моменту выполнена пока лишь первая часть договора. Сейчас проводить раскопки невозможно, так как грунт замерз, к ним вернутся в мае. Будет как в кино: все осмотрят, землю просеют, и если бивень мамонта найдут, мы его обязательно отдадим в музей , - шутливо прокомментировал застройщик. Он отметил, что раскопки не представляют никаких трудностей для проекта, так как объектов культурного наследия на этом месте выявлено не было. Напомним, что на площадке бывшего завода, который перестал действовать в 2014 году, планируется строительство жилого комплекса. В последние годы корпуса завода пустуют, осенью 2017 года в нем проводилась Уральская индустриальная биеннале современного искусства. На сайте проектировщиков ЖК фигурирует как клубный дом, а в акте государственной историко-культурной экспертизы - как многофункциональный центр. По проекту на берегу пруда планируется строительство двух жилых корпусов общей площадью 265 тыс. квадратных метров, подземной парковки на 200 автомобилей и фитнес-центра с бассейном. На первом этаже будут коммерческие площади. Один корпус высотой 6-7 этажей будет выходить на набережную, его возведут на месте подлежащего сносу крыла старого заводского здания. Второй, высотой 13 этажей, построят в глубине территории. Здания объединят одноэтажной постройкой с бассейном, они будут связаны единой галереей. Двор будет разделен на верхний и нижний. Значительный перепад рельефа перед корпусом займут фонтаном-каскадом. Ранее сообщалось, что к строительным работам планируется приступить после игр чемпионата мира по футболу 2018 года.
