Строительство – традиционно один из самых развивающихся сегментов столичного региона – в кризис страдает первым. Усилились требования к перевозчикам – подорожали стройматериалы. Плюс законодательные требования к застройщикам, ужесточенные меры финансовой защиты в СРО.
Как показала статистика расходов на аренду спецтехники, сильнее всего новые обстоятельства «ударили» по компаниям, удаленным от столицы. Что в первую очередь вызвано условиями передачи машин в пользование: основная часть компаний-арендодателей сосредоточена в городе, здесь же они держат машины. И почти в 100% случаев за доставку техники платит арендатор.
Сложности аренды спецтехники для областного строителя
Московскому застройщику еще по карману перевезти экскаватор из одной точки столицы в другую. А во сколько обойдется такой рейс строителю из Серпухова? На фоне того факта, что в Подмосковье более востребована аренда экскаватора с гидромолотом (громоздкие машины, для доставки которых нужны платформы высокой грузоподъемности), данный фактор имеет первостепенное значение.
Ко всему добавляется возросшая стоимость ремонта, обслуживания, обеспечения машины топливом. Подмосковному арендатору остается одно из двух – искать арендатора, который готов работать на докризисных условиях и по человеческим ценам, или перекладывать новые расходы на заказчика.
Второй путь может стать губительным, хотя некоторые практикуют и его. Первый вариант более выгоден, но подхода к поиску партнера требует принципиально иного. Как найти арендодателя, который предложит машины по выгодным ценам?
Смотрим на формулу цены
Приемлемые арендные ставки, тем более на такую технику, как гусеничный или колесный экскаватор с навесным комплектом (молот, гидроножницы, ковш – отдельные пункты можно исключить за ненадобностью), актуальны всегда, не только в кризис. И в Москве есть компании, которые это понимают, потому предлагают честные взаиморасчеты. Их отличительные черты:
- понятная прозрачная схема оценки: ни один серьезный партнер не назовет ориентировочную ставку аренды до выезда на место – мастер должен прибыть в точку будущих работ, оценить потребность, определиться с марками спецтехники и только после этого оговаривать с заказчиком стоимость контракта;
- скидка за предпочтение: в кризис и стабильное время – скидки постоянным клиентам в уважающих себя компаниях есть всегда;
- долгосрочная аренда должна быть выгоднее: цена краткосрочного и долгосрочного договора должна отличаться минимум на 15-25%.
Стоимость аренды определяется от количества смен работы спецмашины, одна смена – это восемь часов эксплуатации. Эксперты настаивают, что арендовать экскаватор в регионах, удаленных от Москвы на 90 и более километров финансово целесообразно начиная от трех смен.
Исключаем возможные внеплановые расходы
Выгодная аренда экскаватора в Серпухове, равно как и в другом подмосковном городе, – это не только приемлемый тариф за смену работы машины. Финансовое обоснование сотрудничества арендатора с арендодателем – суммарный показатель. Он рассчитывается от эффективности ставки и перспективы (риска) наступления внеплановых расходов.
Исключить эти затраты для арендатора можно за счет:
- эффективной работы службы доставки арендодателя: это тот случай, когда удобный контракт является и более выгодным, доставлять свою технику на специальных платформах (тралами) должен сам владелец – это стоит заказчику денег, зато он получает гарантию своевременного прибытия машин строго в пункт назначения;
- штата консультантов: подбор техники без глубокого проникновения на рынок машин новой генерации – сложная задача, хорошо, если в строительной компании есть мастер, который разбирается в опциях самых «свежих» моделей, но перестраховаться стоит, у арендодателя должна быть команда экспертов, занятых вопросами подбора оборудования;
- гарантий исправности: нелишне посмотреть на возраст автопарка партнера, оценить его «брендовую подборку», компания, которая вкладывается в японскую и американскую технику, снижает и свои регулярные расходы на ее обслуживание, и затраты клиентов.
Во избежание дополнительных расходов на доставку навесного оборудования, если на площадке может потребоваться и гидромолот, и ковш (разрыхление, а потом установка свай), следует оговорить с арендодателем возможность доставки техники в комплекте, без установки агрегатов. Когда планируется строго работа по разбивке щебня, мерзлой почвы или ЖБИ, тратиться на дополнительную единицу (ковш) не стоит. Выгоднее заказать экскаватор с уже монтированным гидромолотом.
