Московская областная дума подготовила законопроект для внесения в Госдуму, который обязывает банки провести реструктуризацию договоров по валютной ипотеке.
Как пишет газета «Известия», Мособлдума предлагает объединить три уже внесённых в Госдуму законопроекта о валютной ипотеке в один документ, который запретит выдавать ипотечные кредиты в валюте и реструктурирует задолженность по уже выданным займам. Согласно законопроекту, банки и иные организации, которые выдали кредиты физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, «обязаны провести реструктуризацию обязательств по таким договорам (включая штрафы и пени) на условиях и в порядке, определяемых Центральным банком Российской Федерации».
В январе ЦБ уже высказывал свои пожелания - перевести задолженности в рубли по докризисному курсу, — но в виде рекомендаций, которым большинство банков отказалось следовать. Представители финансового рынка поясняли, что им пришлось бы компенсировать потери за счёт увеличения процентной ставки и в результате ежемесячные платежи заёмщиков уменьшились бы ненамного.
Ранее в Госдуму уже вносились законопроекты, направленные на решение проблем валютных заёмщиков. В частности, депутат Госдумы Александр Шерин (ЛДПР) предлагал уже выданные кредиты перевести в рубли по курсу, который был на момент подписания договора. Законопроект также запрещает дальнейшую выдачу кредитов в валюте и вводит максимум для процентных ставок по рублевым кредитам.
В декабре депутат Госдумы Андрей Крутов внёс законопроект, также запрещающий кредиты в иностранной валюте. При этом процентная ставка, как предлагал автор документа, должна быть фиксированной на весь срок кредита.
Также свой законопроект, запрещающий валютную ипотеку, вносил депутат от «Справедливой России» Андрей Озеров. Также депутаты областного парламента подготовили обращение к председателю правительства Дмитрию Медведеву и председателю Госдумы Сергею Нарышкину.
«В Московскую областную думу поступает большое количество обращений граждан, имеющих ипотечный кредит в иностранной валюте, — говорится в письме. — В связи со значительным снижением курса рубля обязательства этих граждан перед банками пропорционально возросли. Доход заемщиков при этом не изменился, и теперь часть из них не имеет возможности своевременно вносить ежемесячные платежи. Большинство заемщиков добросовестно исполняли свои обязательства, пока имели такую возможность, но в сложившихся обстоятельствах они могут лишиться жилья, в том числе единственного, если оно находится в залоге по ипотечному кредиту».
Депутаты отметили, что «банки не проявляют инициативы по подготовке предложений, облегчающих положение заемщиков». При этом «рекомендации Центрального банка… о пересчёте задолженности по валютным ипотечным кредитам в рубли по курсу на 01 октября 2014 года не исполняются».
Мособлдума просит «принять меры, направленные на поддержку заемщиков по договорам ипотеки, испытывающих финансовые трудности, связанные с кризисными явлениями в экономике». Также они просят исключить для кредиторов возможность забирать у заемщиков жилье, если оно является для них единственным.
