11:14 / 15.01.2015 земельные участки, Недвижимость, РоссияВ 2015 году Россия начнет проводить крупнейшую земельную реформу. Граждан ожидает другой порядок приобретения муниципальных земельных участков, по цене многократно ниже рыночной.
Фото: GLOBAL LOOK press/Werner Otto
С 1 марта будет действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам. Изменится механизм передачи государственной земли в муниципальную собственность. В оборот добавится большое количество новой земли, которая по запросам граждан, муниципалитеты будут обязаны продавать через аукцион. Для информирования о земельных участках, которые могут быть куплены, поможет публичная кадастровая карта.
"С точки зрения гражданина, самое главное – впервые установлен исчерпывающий перечень случаев, когда вам власти вправе отказать в продаже земли", – сообщил "Российской газете" заместитель министра экономического развития России Павел Королев.
Как сообщил сотрудник министерства, будет установлен четкий список, по которому можно отказать гражданам в покупке земли. "Как раньше было, да и сейчас еще? Человек приходит в орган местного самоуправления – ему отказывают, он обжалует отказ в суде, снова обращается и получает ответ: да, по этому основанию теперь все в порядке, но вот другая причина для отказа. И выходит замкнутый круг. Теперь это невозможно, есть формализованный перечень оснований для отказа в выставлении участка на торги и детальная процедура проведения этих торгов", – сообщил он.
Теперь можно будет официально приобрести прилегающую территорию, если она никак не используется. Это позволит избежать самозахватов. Однако дав в руки граждан официальную возможность приобрести землю, нарушителям взамен государство установило большие штрафы. Теперь власти уже не будут смотреть на самозахваты сквозь пальцы, и тем, кто огородил "ничейную" землю, нужно как можно скорее задуматься о последствиях, даже если они до этого жили спокойно десятилетиями. Для многих это означает шанс приобрести за очень небольшие деньги полоски примыкающей земли, которые они уже фактически огородили. А государство получает больше земли, вовлеченной в оборот.
