В Москве создан прозрачный механизм выявления и передачи исторически значимых объектов в надежные руки. Какие здания с этой недели считаются памятниками истории и культуры, кто их будет охранять, а кто реставрировать?
Пока памятники скульптурные бесследно исчезают, архитектурных становится все больше. Признанных, во всяком случае. На этой неделе власти включили в список памятников истории и культуры еще 15 зданий и ансамблей. Теперь все эти постройки будут взяты под охрану государства.
Впрочем, заниматься объектами культурного наследия отныне будут не только власти. Некоторые здания, которым требуется реставрация, отдадут в аренду частникам по символической ставке: всего 1 рубль за квадратный метр в год! Список "первых ласточек" этого проекта тоже обнародовали на минувшей неделе. Андрей Сенцов - обо всем подробнее.
То, на чем настаивали защитники старой Москвы, наконец-то, начало сбываться. На этой неделе Сергей Собянин объявил о существенном расширении списка объектов культурного наследия.
Сергей Собянин, мэр Москвы:
- Предлагается включить в него 13 городских усадеб и домов в центре города. Одновременно будут утверждены и границы этих памятников, и режимы охраны.
На сайте Департамента культурного наследия говорится даже не о 13-ти, а о 15-ти объектах! Среди них - Палаты Гурьевых, признанные выявленным объектом культурного наследия еще в 1997 году, но так и не дождавшиеся при прежней городской администрации полного охранного статуса. Инвесторы делали все возможное, чтобы минимизировать историческую ценность этого здания. И это почти удалось после пожара, который случился в 2009 году. По счастью, комиссию упразднили, а ее рекомендации остались без движения.
А вот это - печально знаменитый дом Сысоева в Печатниковом переулке. Он теперь тоже стал памятником и взывает о помощи. Нужна срочная и полноценная реставрация. Впрочем, некоторые владельцы уже сделали этот шаг.
Александр Кибовский, руководитель Департамента культурного наследия г.Москвы:
- Среди принимаемых на охрану есть два объекта, по которым уже сегодня реставрационные работы ведутся за счет частных собственников, и, в частности, особняк по Нащокинскому переулку - там работы почти завершены. Еще недавно там размещалось развеселое кафешантан, работы завершаются, а летом за счет собственника будет сделано обустройство дворовой территории.
Планируется и реставрация вошедшего в охранный список особняка XIX века в Малом дровяном переулке. Собственник намерен восстановить не только главное здание, но и флигель усадьбы, связанной с именем Льва Толстого.
И все бы хорошо. Но только кроме этих 15-ти взятых под охрану зданий существует порядка сотни, которые по-прежнему ждут своей очереди. Спасти их все - не по карману даже городу. Власти решили дать им шанс, привлекая частный капитал. На минувшей неделе стали известны сроки проведения торгов на право аренды домов, которым требуется срочная помощь.
Андрей Сенцов, корреспондент:
- Это один из первых 3-х проектов, который будет представлен на специальном аукционе. Жилой дом Баулина был построен в 1846 году. Общая площадь здания - 830 квадратных метров - именно во столько рублей в год бизнесмену, который решит реставрировать все это великолепие, обойдется аренда этого дома. Правда, сколько придется вложить в реставрацию, сейчас понять довольно сложно.
По новым правилам, первые 5 лет инвестору за руины придется платить по рыночной цене. За это время нужно вернуть зданию первоначальный облик, а потом уже подавать бумаги на перерасчет. 1 рубль за квадратный метр в год. Срок аренды - почти полвека. Привлекательный пирог для инвестора - для города гарантия, что здание будет отреставрировано.
Александр Кибовский, руководитель Департамента культурного наследия г.Москвы:
- Год проектирование, год общестрой, год отделочные работы, но мы даем с запасом, потому что учитывая наши сложности в городе. Очень много занимает согласование сетей и коммуникаций.
В конце апреля пройдут торги по "Усадьбе Морозовых" на Николоямской улице и городской усадьбе архитектора Буссе в Подсосенском переулке. Сейчас этот дом больше похож на помойку. В советские времена в нем уничтожили внутреннюю отделку, а в новую эпоху довели до полной разрухи. Впрочем, кое-что оригинальное все-таки осталось.
Николай Васильев, историк архитектуры:
- Здесь мы видим совершенно отлично сохранившуюся лестницу. Понятное дело, дерева нет, а вот вся кованная часть начала века вот этим замечательным спиральным рисунком в стиле модерн - она вообще отлично сохранилась. Главное, чтобы она потом к кому-то на дачу не попала.
Усадьба в Подсосенском переулке - один из 3-х объектов, которые предложат инвесторам. Заявки уже есть, отмечают чиновники.
Виктория Савина, начальник отдела подготовки торгов по аренде имущества СГУП по продаже имущества г.Москвы:
- Люди, которые болеют душой за Москву, которые хотят восстановить здания, восстановить первоначальный облик Москвы. Ведь эти объекты являются историческим наследием города. Им будет, о чем рассказать своим детям и внукам.
Среди тех, кому есть, что рассказать своим потомкам, гражданин Швейцарии Кристофер Муравьев-Апостол, представитель известной дворянской династии, на собственные средства восстановивший фамильный особняк на Басманной. Дом в настоящее время уже передан в аренду этой семье на 25 лет и не попал под новую программу льгот. Впрочем, власти намерены исправить ситуацию.
Александр Кибовский, руководитель Департамента культурного наследия г.Москвы:
- Мы должны им пойти навстречу, мы должны таких стимулировать и привлекать, а мы таких механизмов не имеем. Вот теперь у нас в городе он появился. И это будет правильный задел не только для Москвы, но и для страны.
Другими словами, первый шаг сделан - создан прозрачный механизм выявления и передачи исторически значимых объектов в надежные руки. Теперь осталось главное - чтобы этот механизм заработал.
Андрей Сенцов, Дмитрий Гусев, Владимир Петров. "ТВ Центр".
