Инвестор строительства жилого дома - Ипотечная корпорация Московской области - в предбанкротном состоянии; дом может уйти с молотка за долги, а 132 дольщика ни в одном из документов не значатся
В подмосковном Ступине дольщики одного из строящихся домов вышли на митинг. Инвестор строительства жилого дома - Ипотечная корпорация Московской области - в предбанкротном состоянии. 132 вкладчика боятся, что дом уйдет с молотка за долги.
Подойти к дому близко - трудно и даже опасно. Вокруг - заброшенная строительная свалка. Работы по возведению многоэтажки прекратились в прошлом году - тем не менее, даже в таком унылом состоянии дом выглядит солидно. Кирпичная кладка, нестандартная архитектура. 6 лет назад финансировать этот жилищный проект для Ступино взялась самая крупная и самая богатая в Подмосковье структура.
Ипотечная корпорация Московской области. Ее контрольный пакет акций - у областного правительства. Это дает неограниченную поддержку - строительные площадки во всех районах Подмосковья выделяются бесплатно, без ограничений, и строительство здесь, в Ступине, не исключение.
Зинаида Дьяконова - из тех 132 жителей города, кто успехам корпорации поверил на слово. Договор о долевом участии на строительство дома она заключила одна из первых. Деньги - 516 000 рублей - заняла у родственников. Чтобы расплатиться с долгами, пожилой женщине работать пришлось круглые сутки, без праздников и выходных. В течение 3-х лет долги удалось погасить, а еще через год выяснилось - все бесполезно. Ипотечная корпорация - в предбанкротном состоянии. Переселиться из аварийного жилья, барака послевоенной постройки, в нормальную квартиру - шансов нет.
Зинаида Дьяконова, обманутый вкладчик:
- Я на пенсии, и муж сейчас на пенсии. И вот, сколько нам - мне вот хочется спросить наших слуг народа, нашу администрацию, - сколько мне еще надо прожить, чтобы жить, хотя бы в нормальных условиях?!
Сумма, которую вложили в строительство дома дольщики, огромна - 147 миллионов рублей. Расходы корпорации куда скромнее - 100 миллионов. По мнению местных властей, проблема решаема. В доме до сих пор остаются непроданными 3000 кв.м нежилых и 60 кв.м жилых помещений. Их продажа даст, только по минимальных подсчетам, 230 миллионов рублей. Для введения дома в эксплуатацию - необходимо 180. Тем не менее, о безвозмездной передаче прав собственности другим, более добросовестным инвесторам и застройщикам, речь не идет. Руководство корпорации отказывается передавать документы. Власти Ступино разводят руками. Ипотечная корпорация - монстр, повлиять на который могут только те, кто его создал - руководство Московской области.
Владимир Пахомов, заместитель главы администрации Ступинского района:
- Просим все-таки правительство области, чтобы они нам помогли. Потому что это их право, полномочия и обязанности, мы не можем сами.
В конце декабря должен состояться арбитражный суд. Вероятнее всего, он примет решение о банкротстве корпорации. Для погашения долгов предприятия перед банками на торги будут выставлены все активы, в том числе и незавершенное строительство. Долгострой в Ступине - в их числе. Выяснилось: договоры с вкладчиками корпорация составила так аккуратно, что ни в одном из документов 132 дольщика не значатся.
