Сильнее всего подешевела аренда складских помещений. Цена аренды 1 кв. метра складской недвижимости в Новосибирске в мае упала почти на 5%. Такие данные приводятся в ежемесячном аналитическом отчете компании «Доктор Ключ», опубликованном на официальном сайте компании.
Как отмечают аналитики компании, тренд на снижение цен продолжает присутствовать практически во всех сегментах рынка недвижимости Новосибирска.
Рынок престижного городского жилья.
Снижение средней стоимости 1 кв.м. престижной недвижимости на первичном рынке составило чуть более 2,5%. При этом, на вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра осталась практически неизменной по сравнению с предыдущим месяцем, текущего года.
Рынок офисной недвижимости.
Средняя стоимость продажи 1 кв.м. снизилась на 3,56% (наибольшее снижение наблюдалось в Калининском районе Новосибирска). Примерно такое же снижение наблюдается и в ставках аренды – 3,81% (наибольшее снижение наблюдалось в Кировском районе).
Рынок торговой недвижимости.
Средняя стоимость продажи за май 2009 г. снизилась на 2,06% (наибольшее снижение отмечено в Октябрьском районе). Аналитики отмечают, что арендная ставка на торговую недвижимость за аналогичный период практически не изменилась.
Рынок складской недвижимости.
В мае 2009 г. средняя стоимость 1 кв.м. складской недвижимости практически не изменилась, средняя арендная ставка снизилась, как уже было отмечено выше, на 4,97% (наибольшее снижение отмечено в Калининском районе).
Единственный сегмент рынка недвижимости в котором наблюдается рост цен – загородные дома и коттеджи, находящиеся в черте города. Средняя стоимость загородных коттеджей в мае выросла на 1,65%. Цена загородной недвижимости поднялась на 1,57%.
Источник: Агентство недвижимости «Доктор Ключ»
