Решив купить квартиру в Москве, стоит учитывать ряд важных моментов, чтобы не разочароваться в покупке. Согласитесь, квартиры мы покупаем не каждый день, поэтому важно взвесить все за и против, подбирая для себя тот вариант, который будет оптимальным именно для вашего конкретного случая.
Стоимость недвижимости
При покупке жилья, в первую очередь мы, конечно же, обращаем внимание на ее стоимость, которая в данном случае может зависеть от ряда факторов, среди которых:
- Вторичная ли это недвижимость или квартира в новом доме (новостройки, как правило, стоят дешевле, однако при покупке жилья в доме на этапе его строительства всегда имеются риски (когда будет достроен дом и будет ли он достроен вообще, когда можно перейти к оформлению права на собственность));
- Год завершения строительства, материал, используемый для возведения стен (монолит либо кирпич), наличие инфраструктуры, транспортная доступность, метраж, этаж, ремонт, экология, наличие оборудования, мебели, строенной техники, количество санузлов и лоджий.
Не менее важными факторами, оказывающими влияние на стоимость жилья, также является количество имеющихся на рынке предложений. На сегодняшний день уже нет такого понятия, как стоимость квадратного метра. В двух домах, строящихся рядом друг с другом, стоимость недвижимости может значительно разниться. Поэтому выбирая квартиру в Москве нужно быть готовым к тому, что цена жилья в аналогичных домах может значительно разниться.
Важные моменты
Решив купить квартиру в Москве, в первую очередь рекомендуется обращать внимание на такие важные моменты, как:
- Просматривать заинтересовавший вас вариант недвижимости рекомендуется в дневное время суток и в вечернее, обратите внимание на регулярность движения общественного транспорта, а также сколько времени потребуется чтобы дойти до него;
- Обязательно проверьте во всех кранах температуру и напор воды;
- Осмотрите внимательно потолки (особенно если планируете купить жилье на последнем этаже), осмотрите углы в квартире — есть ли там следы промерзания либо плесень;
- Если в квартире была проведена перепланировка, то она обязательно должна быть узаконенной;
- Какая сторона солнечная, а какая нет.
Также рекомендуется обратить внимание на чистоту в подъезде и исправность работы лифта. Следуя таким простым правилам, вы сможете без труда подобрать хорошую квартиру в Москве.
