Как правильно покупать долю в квартире, рассказала эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова
В московском регионе становится все больше коммунальных квартир. С начала года объем предложения комнат в городских коммуналках почти удвоился. Сейчас на рынке более 3,5 тысячи вариантов. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru.
Эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова рассказала в эфире радиостанции "Москва FM", на что нужно обращать внимание при покупке доли в квартире.
"Понятие "отдельная комната" по большому счету не существует. Юридически это будет оформлено как доля в общей собственности, просто к ней будет привязана какая-то конкретная комната, если собственники об этом договорились", – сказала она.
Эксперт подчеркнула, что перед покупкой доли нужно удостовериться в существовании такой договоренности. "Между собственниками должно быть соглашение, к кому какая комната относится. Если вы покупаете долю, вам нужно убедиться, что такая договоренность уже достигнута. Чтобы не получилось так, что вы рассчитываете на одну комнату, а вам будут потом говорить, что все будут жить во всех комнатах пополам", – пояснила она.
Ранее m24.ru сообщало, что жители других регионов стали чаще покупать квартиры в Москве. С начала года доля спроса среди приезжих на первичное жилье выросла до 16 процентов. В прошлом году этот показатель был почти нулевым. Наибольший интерес проявляют к однокомнатным квартирам.
Впрочем, основными покупателями все же остаются сами москвичи. Их доля составляет 65 процентов. Они могут себе позволить и "двушки". Коренные жители столицы готовы и больше тратить: средняя сумма покупки – чуть больше 58 миллионов рублей.
