Локация Патриарших прудов в Москве пользуется стабильно высоким спросом у покупателей элитного жилья. Причиной этого является как ценность локации, так и удобная транспортная доступность, большое число зеленых насаждений, а также разнообразная и оживленная ночная жизнь.
Минимальная стоимость квадратного метра на первичном рынке в этой локации начинается от 16 000$. Средняя же цена за «квадрат» в новых клубных домах составляет от 20-ти до 50-ти тысяч долларов США.
Стоимость квадратного метра в домах «с историей» составляет около 400 тысяч рублей за объект без ремонта и 450-470 за лот «под ключ».
Нижняя планка продаж на вторичном рынке составляет 320-350 тысяч рублей. Такие объекты экспонируются не долго и «уходят» за 1 день.
«Чаще всего объекты в этой локации рассматривают творческие и успешные люди, которые находятся „в рынке“ и знают ситуацию. Эта территория славится большой конкуренцией, чем и пользуются покупатели, а продавцы вынуждены идти на существенные уступки», — отметил генеральный директор компании «Сколково Недвижимость» Борис Борискин.
