Согласно новому закону, изъятие участков, вошедших с прошлого года в черту Большой Москвы, будет проводиться путем выкупа или возмещения убытков. Земли будут изыматься для размещения и строительства на них объектов федерального значения. Еще одна задача - развитие транспортного узла и разгрузка основных южных магистралей.
В Госдуму внесён проект закона, освобождающий дачников - владельцев садовых участков площадью менее 8 соток - от уплаты налога на землю. Инициаторы закона ссылаются на то, что большинство дачников - люди небогатые. К тому же немало денег они тратят на содержание участков. Противники идеи возражают, что потери в таком случае понесут бюджеты тоже небогатых сельских районов.
А владельцам участков, которые вошли с прошлого года в черту Большой Москвы, предстоит изучить новый закон, регулирующий земельные правоотношения на новых столичных территориях. И в том числе - порядок изъятия участков. На этой неделе закон был подписан президентом.
Упрощенный порядок изъятия земель уже в ближайшие годы поможет ускорить градостроительное развитие в Новой Москве. На федеральном и региональном уровне планируется утвердить два перечня объектов, которые будут перемещены на эту территорию.
Мартин Шаккум, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству:
- Основная цель закона - обеспечить строительство необходимых для развития города Москвы объектов, а также тех федеральных объектов, которые будут из Москвы выводиться и размещаться на новых присоединенных территориях. Речь идет о комплексе правительственных зданий, о выведении правительства, ряда министерств.
Еще одна задача - развитие транспортного узла и разгрузка основных южных магистралей.
Владимир Жикин, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы:
- В этом году планируем строить дорогу от Коммунарки и до Южного Бутово. Мы планируем построить дорогу от Румянцево до ММИ через Саларьево. Планируется реконструкция Калужского шоссе. Потребуется изъятие земельных участков под дороги от Киевского до Боровского шоссе, от Калужского до Киевского шоссе.
Изъятие будет происходить по следующей схеме: за два месяца до принятия решения выясняются сведения о правах на объекты. Затем информация о возможности изъятия публикуется в СМИ и на официальных сайтах органов власти. После этого решение может быть оспорено в суде в течение двух месяцев. Изъятие будет проводиться путем выкупа или возмещения убытков. Для заключения соглашения с властями собственнику предоставляется 3 месяца, далее земли будут изыматься принудительно, но только по решению суда. Компенсация согласно закону будет выплачиваться исходя из рыночной стоимости. При этом по большей части собственники дачных и коттеджных участков не пострадают.
Владимир Жикин, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы:
- Задача нашего департамента совместно с Москомархитектурой и НИ и ПИ Генплана - найти коридоры для прокладки дорог, для прокладки инженерных коммуникаций - с тем, чтобы как можно меньше было сноса.
Мартин Шаккум, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству:
- Если чье-то имущество будет попадать под процедуру изъятия, то мы на уровне Государственной Думы будем эти процессы контролировать в случае появления каких-либо жалоб.
Согласно документу, изъятие земельных участков и подготовку документации по градостроительной планировке московские власти должны будут завершить уже к 1 января 2020 года.
Никита Васильев, Дмитрий Ситковский, Андрей Костров. "ТВ Центр".
