В ближайшие 5 лет снять двухкомнатную квартиру в Москве можно будет всего за 10 000 рублей в месяц

Программа "Жилище", принятая правительством Москвы, уже в 2012 году позволит начать массовое строительство бездотационных и доходных домов: первые предназначены для очередников и бюджетников, во вторых можно будет снять квартиру по доступной цене

В ближайшие 5 лет снять двухкомнатную квартиру в Москве можно будет всего за 10 000 рублей в месяц. Программа "Жилище", принятая правительством Москвы, уже в 2012 году позволит начать массовое строительство бездотационных и доходных домов. Первые предназначены для очередников и бюджетников. Во вторых можно будет снять квартиру по доступной цене. Подробнее о ситуации на рынке жилья - Анастасия Мартынова.

Кататься на детской машинке по коридору собственной квартиры - это что-то из области фантастики. Для семьи Машко, более 15 лет ютившихся в одной комнате, фраза "личное пространство" давно стала синонимом выражению "непозволительная роскошь".

Маргарита Машко, учитель математики московской школы:
- Когда мы переехали, первое время не хотела ничем нагромождать. Мне так нравилась пустота, свобода.

Свобода - это когда нет соседей, очереди в ванную и толчеи на кухне. Долгая жизнь в коммуналке приучила к другому образу жизни. Теперь все прошлое спрятано от глаз подальше. В маленькой папке с фотографиями всего 4 снимка.

Маргарита Машко, учитель математики московской школы:
- Я старалась не фотографировать ужасы нашей коммуналки, но все равно по этой фотографии видно - вот у нас матрас убирается, этот диван ночью раскладывается, тут коляска, тут же детская кроватка. Этот стол у нас стоял в другом углу комнаты. Кушали мы тоже в комнате, и чайник там же стоял. У нас была и спальня, и кухня, и детская.

Пожить в нормальных условиях педагогу по математике Маргарите Машко помогла московская программа "Молодой семье - доступное жилье". В очереди на улучшение жилищных условий семья молодого специалиста стояла с 2006 года. В 2010 столичные власти предложили квартиру в бездотационном доме. На время, пока не подойдет черед получения законной жилплощади. Согласились. Не прогадали. В просторной "двушке" в Щербинке даже мебель была.

Маргарита Машко, учитель математики московской школы:
- Вот это, вот это, вот это и стол с вот этими табурками. Были шторы другие на кухне, ну, неважно - был дом, абсолютно готовый к проживанию.

А еще бытовая техника, шкафы, даже гладильная доска и детская кроватка. Заключив договор коммерческого найма сроком на 5 лет, жильцы бездотационного дома обязуются беречь имущество, не вселять посторонних и не менять место работы. Также необходимо своевременно оплачивать квартплату. Плата за найм к основным услугам ЖКХ составляет 1872 рубля. 

Вячеслав Бессонов, начальник отдела анализа жилищных программ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- Что это такое - бездотационный дом? Отсутствуют какие-либо дотации на его содержание из бюджета города Москвы. Это значит, что та плата, которую платят семьи за возможность найма жилья в таких домах, она покрывает расходы на содержание и ремонт таких же помещений. Плюс позволяет собирать некие амортизационные средства на то, чтобы в будущем построить точно такой же дом.

Программа бездотационного жилья стартовала в 2008 году - в 6 домах в разных концах Москвы давно живут люди, в трех в подмосковном Подольске празднуют новоселье этой осенью, в конце года будет сдан дом в Зеленограде. Эксперимент признан удачным - на улучшение жилищных условий пошли многие очередники и бюджетники. В программе "Жилище", недавно утвержденной правительством Москвы, заложены принципы строительства бездотационных домов на ближайшие 5 лет.

Вячеслав Бессонов, начальник отдела анализа жилищных программ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- Планируется расширять сеть таких домов ежегодно в размере 7 домов. В течение 5 лет это получается 35 домов. Порядка 85 000 квадратных метров в год.

Для 116 000 семей, которые стоят на жилищном учете, это важная информация. Для тех, кто не имеет льгот, не живет в пятиэтажке под снос, но хочет жить в просторе и уюте, построят доходные дома. В них можно будет снять квартиру по ценам, ниже рыночных.

Анастасия Мартынова, Наталья Епифанова. "ТВ Центр".