Девять объектов незавершенного строительства ликвидировано за первые три месяца 2024 года в Москве, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
«Шесть из них уже функционируют, например, офисно-складкой комплекс в поселке Сосенское, а также ряд объектов инженерного обеспечения Центрального, Северного и Южного административных округов», – сказал Сергей Лёвкин.
Борьба с долгостроями в Москве
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года группой были решены вопросы по 659 объектам.
Из них 189 введены в эксплуатацию, на 265-ти работы возобновлены, на 205 площадках конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Он отметил, что на двух объектах возобновлено строительство – в частности, на эксплуатационной базе открытого акционерного общества «Газпромрегионгаз» в деревне Столбово.
«Также из-за аварийности конструктива демонтировано здание учебно-научного назначения по адресу: ул. Кирпичная, д. 41, стр. 6», – добавил Сергей Лёвкин.
За 13 лет в Москве решены вопросы по 671 объекту незавершенного строительства, из которых достроены 197 объектов, возобновлены работы на 267. Кроме того, 207 территорий освобождены от долгостроев и благоустроены.
Ликвидацией объектов незавершенного строительства занимается Оперативная группа, созданная в 2011 году по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Как Москва борется с долгостроями
Информационная служба портала Стройкомплекса