На месте бывшей промзоны «Южный порт» появятся жилые микрорайоны, в том числе по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.
Сейчас там в разных стадиях реализации находится четыре проекта КРТ. Участок площадью 39,7 га реорганизуют правообладатели, которые построят там около 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе более 1 млн «квадратов» жилья.
Комплексным развитием трех других участков общей площадью 74,8 га занимаются операторы КРТ. Они возведут около 950 тыс. кв. м жилья, а также более 1,2 млн «квадратов» промышленных, общественно-деловых и социальных объектов.
Помимо программы комплексного развития территорий, девелоперы реализуют и коммерческие проекты, в рамках которых на территории бывшей промзоны уже активно идет строительство.
Так, в четырех башнях первой очереди городского квартала Portland ведут работы по устройству железобетонных конструкций. В первом и втором корпусах они возведены на уровне 24 и 16 этажей, в третьем и четвертом – пятого и второго этажей.
Во втором и третьем корпусах жилого комплекса «Level Южнопортовая» на 20% выполнено устройство свайного основания паркинга под корпусами, а земляные работы – на 90%.
«Территория «Южного порта» значительно преобразится в ближайшие пять лет. Это будет не только жилой кластер, но и развитый деловой квартал с культурными объектами, который станет новым центром притяжения столицы», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Среди покупателей жилья на месте бывшей промзоны «Южный порт» преобладают москвичи: их доля достигает 62,6% от общего числа покупателей. В основном это семейные пары до 40 лет с одним или двумя детьми в возрасте до шести лет, которые уже имеют квартиру и покупают новую в ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия.
Граждане из Московской области и регионов занимают приблизительно равные доли среди будущих жильцов – 18,6% и 18,8% соответственно.
62% покупателей квартир – это люди, состоящие в браке, у 65% приобретателей недвижимости есть дети. При выборе жилья они обращают внимание на район, наличие детского сада, школы и мест для отдыха.
Кроме того, почти 33% покупателей квартир в новостройках на территории бывшей промзоны «Южный порт» уже проживают в Юго-Восточном округе. Они знакомы с районом Печатники и его преимуществами.
На втором месте – 20,5% – жители соседнего Южного округа. Это соответствует рыночному тренду, согласно которому люди чаще всего покупают новую квартиру в близких районах, чтобы значительно не менять образ жизни. Третье место заняли жители Юго-Западного округа (почти 12%).
Культурный кластер появится в Южном порту
