Столичные инвесторы за девять месяцев этого года получили 66 разрешений на строительство социальных объектов общей площадью свыше 900 тыс. кв. метров, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Статистика показывает, что сегодня девелоперы готовы предлагать москвичам не только жилье и коммерческую инфраструктуру, но и реализовывать социально значимые проекты в столице. С начала года инвесторы получили разрешения на строительство 40 образовательных, семи спортивных, семи лечебно-оздоровительных и 12 культурно-просветительских объектов», – сказал Андрей Бочкарёв.
По словам заммэра, этот показатель в два с половиной раза превышает прошлогодний: тогда частные застройщики инициировали возведение 37 соцобъектов общей площадью порядка 366 тыс. кв. метров.
«Такого результата удалось достичь, в том числе, благодаря обязательным требованиям по обеспечению сопутствующей инфраструктуры при возведении жилых кварталов, а также реализации мер по снижению административной нагрузки на бизнес», ‒ пояснил Бочкарёв.
Больше всего разрешений получено в Новой Москве, где в ближайшие годы появится 17 социальных объектов, построенных на внебюджетные средства. Их общая площадь составит 220 тыс. кв. метров.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.
Назад
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 года общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Назад
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию более 19 млн. кв. метров жилья.
На 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Назад
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
- офисный парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
Назад
На северо-западе столицы одобрено возведение более 144,6 тыс. кв. метров недвижимости (11 объектов), в ЗАО построят порядка 83,2 тыс. кв. метров (девять объектов).
«В список значимых для жителей Москвы объектов, к строительству которых приступили в 2023 году, вошли школа на 1100 мест в поселении Сосенское и детский сад на 250 мест с бассейном в районе Царицыно. Оформлена разрешительная документация на учебно-выставочный комплекс РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева, а также на взрослую поликлинику на 475 посещений в смену в деревне Столбово», ‒ отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Глава ведомства добавил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству и безопасности объектов социальной инфраструктуры в столице.
«На протяжении всего строительного цикла наши сотрудники осуществляют контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. К выездным инспекциям привлекают специалистов подведомственного Центра экспертиз для выполнения лабораторно-инструментальных исследований, которые позволяют оценить качество выполняемых работ и применяемых материалов», – заключил Войстратенко.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Назад
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василий Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрий Михайлович
Назад
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Время работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье - выходной
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Назад
По мнению декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко, москвичи считают важным расположение социальных объектов в шаговой доступности от жилья.
«В частности, близость к жилым домам школ и детских садов значима для 82% опрошенных в рамках последнего исследования. В то же время около 70% москвичей заявили о важности расположения в шаговой доступности объектов медицинского назначения», – подчеркнул Евгений Михайленко.
При этом, как показывает опрос, у горожан есть запрос на наличие спортивных центров в шаговой доступности, хотя он и ниже, чем, например, на наличие объектов транспортной или детской инфраструктуры.
Инвесторы передадут городу еще 51 соцобъект
