Завершается строительство трех жилых домов в городе-парке «Переделкино Ближнее» в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Ввод в эксплуатацию 3 и 4 корпусов 16-й фазы и 5 корпуса 10-й фазы на 1067 квартир запланирован на конец 2023 года. Жилые дома входят в третью очередь строительства города-парка «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское общей площадью территории 37,38 га, которая состоит из девяти монолитных жилых корпусов высотой от 9 до 17 этажей.
Застройщик – ООО «СЗ Переделкино Ближнее». Девелопер проекта – инвестиционная группа «Абсолют».
Особенность жилых корпусов 10-й и 16-й фазы строительства – их местоположение: дома удалены от оживленных транспортных магистралей и построены на первой линии у воды – Большого Федосьинского пруда площадью 20 га, который скоро станет знаковым местом притяжения для всех жителей района. Здесь появятся: спорткластер, благоустроенная пляжная зона, лодочная станция, ресторан на воде, зоны отдыха для всей семьи и др.
Жилые дома общей площадью 65,5 тыс. кв. метров построены по монолитно-кирпичной технологии строительства по индивидуальному архитектурному проекту. В облицовке фасадов используется клинкерный кирпич. На фасадах установлены корзины под кондиционеры.
На минус первом этаже домов для удобства жителей предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, их площадь составляет от 2,3 до 9,6 кв. метра.
Дворы жилых домов закрыты от машин, вход – по электронным ключам. Во дворах представлен красивый ландшафтный дизайн с выделенными зонами отдыха, а также экологичными игровыми детскими площадками для всех возрастов с применением индивидуальных малых архитектурных форм.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
По словам Владимира Жидкина, девелопер проекта также активно занимается развитием социальной инфраструктуры.
«В ходе третьей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее» инвестор построил и ввел в эксплуатацию современную школу-гигант на 2100 учеников, открытие которой планируется этой осенью. В активной стадии строительства находится детский сад на 350 малышей, его ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2023 года, а также вторая школа-гигант на 2100 мест, ввод которой намечен на 2024 год», – сказал Владимир Жидкин.
Образовательная инфраструктура школ предложит ученикам широкие возможности для дополнительного образования в сфере культуры и искусства, промышленного дизайна, архитектуры, компьютерной графики и моделирования.
В зданиях детских садов оборудуют просторные группы с игровыми, спальнями, раздевалками, буфетами, залы для занятий, кружковые, методические и медицинские кабинеты, кухни полного цикла. Строители устанавливают окна с увеличенным остеклением, оборудуют удобные выходы на улицу и игровые площадки.
Предметно-пространственная среда новых школ и садов организована таким образом, чтобы дать возможность наиболее эффективно развивать индивидуальность каждого воспитанника с учетом его склонностей, интересов и уровня активности.
Во всех помещениях обязательно учитываются вопросы безопасности детей и воспитателей. Рабочие смонтируют системы охранного телевидения и аварийного освещения, видеодомофонной связи, системы контроля и управления доступом, пожарной сигнализации и управления эвакуацией. Специалисты организуют посты охраны с тревожной кнопкой и средствами досмотра.
В детских садах будут созданы необходимые условия для взрослых и детей с ограниченными возможностями здоровья.
«До конца 2023 года в Новой Москве планируется завершить строительство еще 23 объектов образования», – добавил Жидкин.
Всего к 2035 году в Троицком и Новомосковском округах построят порядка 320 детских садов, 170 школ, 125 объектов здравоохранения и около 100 культурно-досуговых объектов.
Строительство жилья в Новой Москве
