Часть территории производственной зоны «Тёплый стан» в Ясеневе планируется преобразовать через механизм комплексного развития, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Предельный срок реализации проекта – 10 лет.
«Комплексному развитию подлежит территория площадью 16,78 га. Здесь предполагается разместить общественно-деловую и производственную застройку площадью более 204 тыс. кв. метров», − сказал Сергей Лёвкин.
Сейчас готовится документация о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории.
По словам руководителя Департамента, планируется преобразовать земельные участки по адресам: пересечение улицы Профсоюзной с МКАД, ул. Профсоюзная, вл. 133Г, стр. 1, сооружение 1, проектируемый проезд № 5408, ул. Профсоюзная, вл. 139 и остальные.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
Создание рабочих мест в жилых районах или рядом с ними сократит маятниковую миграцию и нагрузку на транспортную систему Москвы, − это одна из задач, которую поставил перед Стройкомплексом мэр Москвы Сергей Собянин.
Редевелопмент промзон
Информационная служба портала Стройкомплекса
