Административно-деловой центр (АДЦ) в Коммунарке – одна из самых динамичных точек роста Новой Москвы, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«В комплексное развитие АДЦ инвестировано 280 млрд рублей. Отдача от этих вложений – в крупнейших инфраструктурных объектах, построенных на этой территории», – сказал Владимир Жидкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Административно-деловой центр в Коммунарке
Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.
Назад
Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки. Под застройку выделен участок площадью 550 га.
Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости.
Также планируется строительство жилья с социальными объектами, Дворца спорта, кампуса для колледжей. В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи. Завершить проект планируется в 2030 году.
Назад
Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест. Они будут размещаться не просто вдоль улиц и около зданий: 4 тыс. парковочных мест появится под улично-дорожной сетью, еще более 20 тыс. – в подземных паркингах жилых и общественных зданий и около 3,5 тыс. – на открытых паркингах и под эстакадами.
В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла – «Столбово» и «Сосенки».
Также сюда придет Коммунарская линия метро, строительство которой уже ведется.
Назад
Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.
Китайская компания ChinaRailwayConstructionCorporation (CRCC) может стать соинвестором первой очереди АДЦ в Коммунарке. Расходы на строительство будут разделены между сторонами поровну.
Застройка девяти стартовых участков административно-делового центра начнется в 2020 году. Первая очередь включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.
Назад
По его словам, на возведение больницы № 40, ставшей известной на всю страну, потребовалось 31 млрд рублей. Она работает эффективно: с начала пандемии там вылечили более 30,5 тыс. пациентов с диагнозом Covid-19.
Строительство префектуры Троицкого и Новомосковского округов, где создано 1,7 тыс. рабочих мест, обошлось городу в 2,8 млрд рублей.
«Значительных расходов потребовало строительство участка Сокольнической линии метро – 30 млрд рублей, а также участка Калужского шоссе – 10 млрд и отрезка автодороги «Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе» – 12 млрд рублей», – добавил Жидкин.
Кроме того, более 6 млрд рублей затратили на строительство и реконструкцию уличной дорожной сети АДЦ.
«Административно-деловой центр «Коммунарка» даст импульс развитию новых территорий. Полагаю, что полное завершение проекта мы увидим лет через десять. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест», – заключил глава Департамента.
Более 18 км дорог построят в Коммунарке
«Суперколледж» и парк появится в Коммунарке
Все о развитии Новой Москвы
Информационная служба портала Стройкомплекса
