Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:
«Все наше городское имущество управляется согласно Государственной программе «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы» и подпрограмме «Обеспечение эффективного управления имуществом города Москвы и вовлечение его в хозяйственный оборот». Главная цель – создание такой системы управления собственностью и имуществом, которая позволит эффективно выполнять государственные функции, вносить деньги в доходную часть бюджета и снизить расходы на содержание городского имущества.
В 2017 году на реализацию программы было выделено 7,2 млрд рублей, в 2018 – 7,4 млрд рублей. На управление имуществом города Москвы идет 52% этих средств, на проведение капитального ремонта нежилого фонда – 38%, на приобретение объектов недвижимости – 26%.
Мы видим, в какой ситуации верстается ежегодный бюджет города и понимаем, что деньги не падают с неба. Формирование доходной части городской казны - это кропотливая, каждодневная работа всех структурных подразделений города Москвы».
Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Кирилл Пуртов:
«Управление имуществом требует больших затрат на его содержание, поддержание и развитие. Основная наша задача – увеличение собираемости доходов. В 2017 году мы увеличили собираемость на 17% и внесли в бюджет 126 млрд рублей.
С другой стороны, продолжена практика предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, с установлением после проведения соответствующих работ льготной ставки арендной платы в размере 1 рубль за квадратный метр в год и с заключением договора аренды на 49 лет. На данный момент введено в эксплуатацию девять таких объектов.
Продолжается реализация специальной программы «Доктор рядом». В 2017 году открыто 48 медицинских пунктов с арендной ставкой 1 рубль за квадратный метр.
Вместе с тем, разработан и ряд мер, с помощью которых планируется обеспечить собираемость доходов. Во-первых, подготовлен пул объектов, которые будут выставлены на торги в 2018 году. Во-вторых, для субъектов малого предпринимательства начали сдаваться помещения с минимальной ставкой арендной платы. Такие конкурсы очень популярны, на них выходит в два раза больше участников, чем на обычные торги. В-третьих, запущен механизм аренды подвальных помещений. Торги будут идти от одной тысячи рублей за квадратный метр. Кроме того, разработана и будет запущена норма, которая позволяет при несостоявшихся торгах устанавливать скидку в размере 30% на новых стартах. Надеемся, что это позволит нам еще более эффективно вовлекать в оборот имущество города в 2018 году».
Начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций управления подготовки и проведения земельно-имущественных торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин:
«Ежегодно на торги для продажи и аренды выставляется по 700 объектов недвижимости и по 100 земельных участков. Показатели прибыли растут ежегодно. Так, от реализации имущества в 2015 году в бюджет поступило 7 млрд рублей, в 2016 – 27 млрд рублей, в прошлом году – 57 млрд рублей. Мы перешли на форму публичного предложения, о начале торгов объявляется через СМИ, идет активная рекламная кампания».
В ходе заседания комиссии представители исполнительной власти также ответили на вопросы депутатов. Сергей Зверев подвел итог обсуждения: «Доклад представителей исполнительной власти говорит об эффективности деятельности по управлению городским имуществом. Вместе с тем, есть куда развиваться. И наша комиссия задает вектор для развития системы, работает именно над теми вопросами, которые волнуют москвичей.
Хотелось бы обратить внимание ведомств на использование пустующих помещений. Жители это видят и просят передать такие помещения для организации кружка, секции, места сбора людей по интересам и так далее. Необходимо более активно выявлять такие помещения и пускать их в оборот, давая возможность жителям района их использовать.
Также хочется подумать об имуществе многоквартирных домов, которое можно было бы отдать в пользование тем людям, которые готовы взять на себя бремя его содержания. Там могли бы собираться собственники ТСЖ для решения каких-то вопросов. Это важно для жителей».
