Департамент имущества провел рейд по нежилым помещениям, которые город сдает в аренду по льготной ставке. Однако не все подобные контракты соблюдаются: договор уже расторгнут, а арендатор съезжать не торопится, а иногда и вовсе в нарушение всех норм и правил сдает помещения в наем еще кому-нибудь.
На этой неделе столичный Департамент имущества инспектировал владения свои. Владений, надо признать, не мало: 5 миллионов квадратных метров нежилых помещений. Это 20 тысяч арендных контрактов.
Увы, не все они соблюдаются. Бывает так, что договор уже расторгнут, а арендатор съезжать не торопится, а иногда и вовсе в нарушение всех норм и правил сдает помещения в наем еще кому-нибудь. В инвентаризации городской собственности участвовала Юлия Богоманшина.
Это было похоже на театр абсурда - служащие офисов, интеллигентные люди в один момент вдруг теряли память, забывали собственные имена, должности и названия компаний, в которых работают.
- Какую организацию вы представляете, какую должность вы занимаете в этой организации? А как зовут вашего руководителя?
- Не надо меня снимать! Выйдите отсюда! Я ни с кем разговаривать не буду. Все, до свидания!
Дом 33, строение 1 по улице Правды - собственность Москвы. Последние 6 лет его по льготной ставке арендовал журнал с чудным названием "Пенополиуретан". Платежи вносил исправно. Однако, как выяснилось, и о собственной выгоде не забывал, незаконно сдавая офисы в субаренду. В интернете, не стесняясь, этот адрес давали и туристическое агентство, и консалтинговая фирма. 3 месяца назад, когда договор аренды истек, Департамент имущества продлевать его не стал. О чем и сообщил сотрудникам журнала - сначала в письменной форме, а теперь и каждому лично.
- Поскольку мы являемся хозяевами этого здания, и по нашему мнению вы его занимаете незаконно, то мы хотим, чтобы это здание было освобождено. Поэтому убедительная просьба - вы собирайте, пожалуйста, свои вещи.
Главный редактор журнала, впрочем, утверждает: все люди в здании его сотрудники. А документа о прекращении договора аренды он в глаза не видел!
- Я этот документ не видел.
- Но сейчас-то вы видите его? А мне кажется - вот он у вас лежит!
- Я его не видел, нет.
- А вот этот в папке.
- Нет, это не он.
- Ну, как же не он?! Давайте его посмотрим.
- Это не он, ребята, это не он!
Департамент имущества ждал, что арендатор добровольно освободит помещения, но так и не дождался - подал в суд и начал действовать.
Владимир Гордик, советник руководителя Департамента имущества Москвы:
- В данном случае представитель собственника, коим выступает Департамент имущества, принимает меры к защите своего имущества. С этой целью с сегодняшнего дня будет выставлено частное охранное предприятие, которое будет охранять данное имущество от незаконного владения.
Еще одно помещение, которое сейчас находится под такой же охраной, в 3-м Крутицком переулке. 1,5 года назад одна из компаний тоже по льготной ставке арендовала у города больше 1000 квадратных метров под фитнес-центр. Да так его и не открыла.
Татьяна Зубанова, пресс-секретарь Департамента имущества Москвы:
- 29 различных организаций занимали площади, платили в карман нашему арендатору. Арендатор соответственно не рассчитывался с городским бюджетом, чем нанес значительный материальный ущерб городской казне.
Долг составил 15 миллионов рублей! Департамент обратился в Арбитражный суд, и договор аренды расторгли.
Юлия Богоманшина, корреспондент:
- Все 29 компаний-субарендаторов были вынуждены покинуть эти стены в течение 3-х дней. Сейчас здесь повсюду следы их поспешного переезда, зияющие проемы дверей, пустующие комнаты. В ближайшее время все эти помещения переоборудуют под многофункциональный центр.
Субарендаторы в большинстве случаев знают, что подписывают липовые договоры. Но иногда становятся заложниками таких ситуаций - им просто предъявляют фальшивые документы. Вообще же снять помещение по льготной цене и сдать его по рыночной - одна из самых распространенных схем мошенничества.
Татьяна Зубанова, пресс-секретарь Департамента имущества Москвы:
- Мы надеемся очистить рынок аренды в городе Москве и предоставить дополнительные возможности предпринимателям малого и среднего бизнеса работать на московских площадях - честно, легально и правомерно.
Те же, кто "нечестно, нелегально и неправомерно", могут делать соответствующие выводы. Масштабная инвентаризация городской собственности будет продолжена.
Юлия Богоманшина, Виктор Мальцев, Константин Степанов-Молодов. "ТВ Центр".
