Доходность инвестпроектов в столице на начальном этапе составляет не менее 20% годовых в рублях, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«В число инвестиционно-привлекательных территорий столицы входят бывшие промзоны. Для создания гармоничной городской среды инвесторам предлагается строить на этих площадках жилье, офисы, торговые и развлекательные объекты, развивать транспортную и социальную инфраструктуру», - сказал К. Тимофеев.
Он отметил, что на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) соотношение жилой и офисной недвижимости составляет 50 на 50.
«Кроме того, здесь расположены важные спортивные объекты - «ВТБ Ледовый дворец», Дворец водных видов спорта. На ЗИЛе также планируется открыть филиал Государственного Эрмитажа - музейный центр «Эрмитаж-Москва», - пояснил К. Тимофеев.
По его словам, другим интересным проектом с точки зрения девелопмента могут стать территории вокруг Московского центрального кольца (МЦК).
«Сегодня эти участки используются неэффективно. При этом, на них можно возвести около 2 млн кв. метров недвижимости, среди которых 750 тысяч «квадратов» составят офисы», - добавил К. Тимофеев.
Не меньший интерес у инвесторов вызывают проекты строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве.
«В рамках этих проектов в столице появятся офисы, торгово-развлекательные центры, гостиницы. Важное преимущество этих объектов заключается в хорошей транспортной доступности», - подчеркнул К. Тимофеев.
Так, на территории ТПУ «Ботанический сад» инвестор построит гостиницу и офисы площадью около 45 тыс. кв. метров. В составе ТПУ «Парк Победы» ожидается возведение около 230 тыс. «квадратов» недвижимости, из которых половину составят административно-деловые объекты.
Информационная служба портала Стройкомплекса
